QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
En agosto, se registró un aumento del 7,5% en la constitución de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año 2024, alcanzando las 33.371 unidades, la mayor cantidad para este mes desde 2022. Esta información fue revelada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado jueves.
Este crecimiento interanual en agosto representa una desaceleración con respecto al incremento del 25% registrado en julio, con lo cual, la actividad hipotecaria sobre viviendas mantiene un crecimiento continuo por 14 meses.
El interés medio de estos préstamos se estableció en un 2,89% en agosto, situándose por debajo del 2,94% del mes anterior y marcando el nivel más bajo desde febrero de 2023, cuando fue de 2,86%. Con estos datos, agosto ya suma siete meses consecutivos con tasas inferiores al 3%.
El importe promedio de las hipotecas sobre viviendas experimentó un incremento interanual del 15,5% en agosto, llegando a 169.650 euros, mientras que el capital total prestado aumentó un 24,1%, superando los 5.644 millones de euros.
En agosto, el 40,6% de las hipotecas se otorgó a tipo variable, el porcentaje más alto desde julio de 2024, y el 59,4% a tipo fijo, con un interés inicial medio del 2,95% en las variables y del 2,85% en las fijas.
Comparando con el mes anterior, julio, las hipotecas sobre viviendas decrecieron un 26,2% y el capital prestado se redujo un 23,3%, aunque el importe medio de estos préstamos subió un 3,9%.
En el acumulado de los primeros ocho meses del año, se ha observado un aumento del 22,9% en el número de hipotecas para la compra de vivienda, con incrementos del 39% en el capital prestado y del 13,2% en el importe medio de los créditos.
“HABRÁ AMPLIACIÓN”
