QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Knight Frank ha ofrecido su asesoría exclusiva a Tristan Capital Partners y Kefren Capital durante la negociación para la venta del parque logístico ‘Project Ebro’ a la entidad sueca AB Sagax, conforme a lo comunicado por la firma consultora de bienes raíces.
Este inmueble, que es copropiedad de una ‘joint venture’ entre una entidad de inversión de Kefren Capital y el fondo Curzon Capital Partners 5 Long-Life (perteneciente a Tristan Capital Partners), posee una extensión de 64.014 metros cuadrados y se localiza en el área industrial de Malpica, en Zaragoza. La administración del inmueble ha estado a cargo de Kefren Capital, según detalló Knight Frank.
El parque aloja a MP Ascensores, especialistas en tecnología de elevación, y a Fecna, encargados de la logística de Grupo Cata. Adicionalmente, incluye a Teva Pharma, cuya principal planta de producción en España se encuentra en este mismo sector.
Detalles de la Operación
La consultora inmobiliaria, que ha desempeñado un rol de asesor exclusivo en todas las etapas del proceso de venta, incluyendo el diseño del proceso, la selección del comprador y la finalización de la transacción, ha indicado que esta configuración de múltiples arrendatarios ‘refuerza la diversificación y estabilidad de rentas del inmueble’.
Con esta operación, Tristan Capital Partners y Kefren Capital ‘consolidan’ su estrategia de desinversión selectiva en propiedades logísticas tras la ‘maduración’ de sus inversiones, alineadas con los objetivos de la ‘joint venture’.
‘Estamos muy satisfechos con la reciente desinversión de la nave ubicada en el parque logístico de Malpica. Pese a la singularidad y complejidad del activo, su atractivo se vio enormemente reforzado al albergar las sedes de dos tercios de sus inquilinos, garantizando una estabilidad excepcional. Esta propuesta de valor impulsó una magnífica concurrencia de ofertas, consolidando el sólido interés del capital en parques logísticos multi-inquilino estratégicamente posicionados y con inquilinos ancla’, ha expresado el director y ‘head’ of Logística de Knight Frank, James Cowper-Coles.
Por su parte, el consejero delegado de Kefren Capital, Pelayo Primo de Rivera, ha agradecido a Tristan Capital Partners por su ‘impecable profesionalidad’ durante los años que llevan como socios, a Sagax por garantizar una ‘operación ágil y eficaz’, y a Knight Frank y a Uría Menéndez por su ‘valioso y sabio asesoramiento’.
