QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Merlin Properties ha finalizado su participación en la socimi Silicius mediante un acuerdo que implica el intercambio de un 17,9% de sus acciones por un conjunto de propiedades de lujo, incluyendo apartamentos en Madrid y un hotel operado por Barceló en Menorca, con un valor estimado en 67 millones de euros.
Según fuentes de Merlin, que tradicionalmente no incluyen ni residencias ni hoteles en su portafolio, estos activos representan una oportunidad estratégica de inversión dado su carácter líquido y no estratégico. Los bienes específicos incluyen un edificio residencial de lujo situado en la calle Madrazo de Madrid, así como un hotel en Biniancollet, Menorca.
La transacción fue aprobada en una junta extraordinaria de Silicius el 18 de noviembre, donde se acordó una reducción de capital mediante la cual Merlin recibiría activos en lugar de efectivo, valorando su 17,9% en Silicius, cotizado en BMW Growth, en 61,3 millones de euros, aunque el valor de los activos entregados supera esta cifra por 6 millones de euros.
Esta operación no solo representa una disminución en la capitalización de Silicius, que pasará de 342 millones de euros a 281 millones, sino que también marca el fin de una asociación de cinco años entre Merlin y Silicius, iniciada con la aportación de tres centros comerciales por parte de Merlin en 2020, valorados entonces en 170 millones de euros.
En 2022, Merlin había ya reducido su participación vendiendo la mitad por 80,9 millones de euros, dejando tras de sí el 17,91% de las acciones hasta la reciente transacción, que se completará tras el cumplimiento de varios requisitos legales y financieros.
