Mohari Hospitality, tras hacerse con la propiedad del Four Seasons Hotel Madrid, ha cerrado junto a Generali Real Estate una refinanciación del activo por un importe total de 330 millones de euros.
En concreto, Generali Real Estate ha estructurado la operación a través de su plataforma de deuda inmobiliaria comercial, vehículo con el que canaliza este tipo de financiación para activos prime.
Según explicaron ambas empresas en una nota conjunta, esta transacción representa “un paso clave” para adaptar la estructura de capital del hotel a la estrategia de Mohari como propietario con vocación de permanencia.
“El cierre de esta refinanciación tras asumir la propiedad exclusiva del activo es un hito relevante para alinear la estructura de capital con nuestra dirección estratégica para el hotel y su posicionamiento a largo plazo” señaló el director de inversiones de Mohari Hospitality, Fabio Longo.
La firma de la operación se produce apenas un día después de que OHLA pasara a ostentar la titularidad única, así como la gestión completa e independiente, de la Galería Canalejas de Madrid, en el marco del acuerdo alcanzado con su socio, Mohari, para la segregación del complejo Canalejas, que incluía también la refinanciación de 63 millones de euros.
Con este movimiento, ambas compañías materializan y dan continuidad al acuerdo preliminar anunciado en octubre de 2025, por el que OHLA conservaba la superficie comercial y el aparcamiento principal, mientras que Mohari se quedaba con el hotel Four Seasons, el local comercial arrendado a Hermès y las plazas de aparcamiento vinculadas a este activo.