QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Realia reportó un incremento en su beneficio neto atribuido durante el primer semestre, alcanzando los 44,17 millones de euros, lo que representa un aumento del 23,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior, impulsado principalmente por la valoración positiva de sus activos patrimoniales, después de considerar impuestos y socios minoritarios.
La empresa, bajo el control del empresario mexicano Carlos Slim, registró ingresos totales de 136,89 millones de euros, mostrando una caída del 2,4% respecto a los primeros seis meses del año previo, informó el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) este martes.
Slim posee cerca del 90% del capital de Realia a través de su sociedad Control Empresarial de Capitales. Además, es el principal accionista de FCC, cuya actividad inmobiliaria ha sido recientemente integrada en Realia, que a su vez forma parte de Inmocemento.
En lo que respecta al sector patrimonial, Realia generó ingresos por 72,51 millones de euros, un 4,8% más, debido al efecto positivo del aumento de rentas y mayores ingresos por la distribución de gastos comunes a los arrendatarios, aunque se vio afectada por una reducción de la superficie alquilable tras el cambio a oficinas propias de su sede social.
Por otro lado, en el ámbito de promociones, los ingresos disminuyeron hasta 63,81 millones de euros, reflejando una caída del 9,5% interanual.
Los gastos operacionales se situaron en 65,25 millones de euros, con una reducción del 1,2% en comparación con junio de 2024, influenciado principalmente por la menor entrega de unidades y la disminución en la venta de suelo en el sector de promoción, contrarrestado parcialmente por un incremento en los costos de operación de edificios arrendados.
El Ebitda ajustado se redujo un 8,5%, ubicándose en 66,87 millones de euros, principalmente a causa de una variación negativa en los resultados de la venta de suelos, aunque este resultado incluye provisiones asociadas al activo circulante, sin las cuales el Ebitda sería de 67,2 millones.
Al concluir junio, la deuda financiera neta de Realia se redujo en un 15,2% comparado con el mismo mes del año anterior, descendiendo hasta los 724,49 millones de euros.
