El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aclarado que el contrato licitado por el Gobierno para la gestión de los alquileres de Casa 47 es “de apoyo operativo y administrativo” y que será la Entidad Estatal de Vivienda la que establezca las condiciones y los precios, además de percibir íntegramente las rentas. El adjudicatario del servicio únicamente cobrará por su labor de gestión y “en ningún caso” asumirá decisiones sobre el modelo.
Según explican fuentes del departamento que encabeza Isabel Rodríguez, Casa 47 no supone una privatización ni una externalización de su funcionamiento, pese al concurso público convocado por el Ministerio de Vivienda por un importe global de 62 millones de euros para la gestión del alquiler de las viviendas públicas que se integrarán en la Entidad Estatal de Vivienda.
Al concurso público impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para la gestión del alquiler de las viviendas públicas incluidas en Casa 47 han concurrido hasta 12 empresas del sector inmobiliario.
De acuerdo con las actas de licitación consultadas por Europa Press, entre las compañías interesadas figuran Alquiler Seguro, Serveo, Savills, Servihabitat, Solvia o Hipoges, entre otras, varias de ellas participadas por fondos de inversión extranjeros.
Desde el equipo de Isabel Rodríguez subrayan que Casa 47 será quien determine el modelo de gestión, el importe de las rentas, los criterios de adjudicación de las viviendas y la renovación de los contratos, además de cualquier otra decisión de carácter estructural.
Las mismas fuentes explican que la Entidad Estatal de Vivienda necesita el respaldo de empresas gestoras porque actualmente no existe una estructura pública capaz de asumir, entre otras tareas, la puesta a punto de 40.000 viviendas procedentes de la Sareb, su conservación y su puesta a disposición de la ciudadanía en los plazos que impone la emergencia habitacional.
Asimismo, señalan que los pliegos del concurso se ajustan a la concepción de la vivienda como derecho y no como activo especulativo. Incorporan también una dimensión social y contemplan acompañamiento para quienes puedan atravesar dificultades para afrontar el pago del alquiler.
Fuentes de Vivienda insisten en que el concurso público es una convocatoria abierta, por lo que Casa 47 no puede “vetar” a ninguna compañía que decida presentar su oferta.
Por ahora, únicamente se ha verificado que las empresas candidatas hayan entregado toda la documentación requerida en plazo y forma; todavía no se ha analizado el contenido de las propuestas ni se ha designado adjudicatario alguno.
En este contexto, el Ministerio se compromete a que Casa 47 supervise la calidad del servicio prestado manteniendo un contacto directo con las personas inquilinas.