Montebalito a clôturé le premier semestre de 2026 avec un bénéfice net de 862.000 euros, ce qui représente un recul de 10,17 % par rapport à la même période de l'exercice précédent, conformément aux comptes envoyés ce jeudi à la Commission Nationale du Marché des Valeurs (CNMV).
En contraste avec la chute du résultat, le promoteur immobilier a enregistré des revenus bruts proches de 3,7 millions d'euros, ce qui représente une avancée interannuelle de 7,71 %.
La société explique que l'augmentation du chiffre d'affaires est due à l'essor de l'activité de promotion résidentielle, qui a généré 1,8 million d'euros de revenus et concentre 54 % du total, et souligne que cette performance a contribué à améliorer la rentabilité et la capacité de génération de trésorerie durant le semestre.
Ces revenus proviennent, en particulier, de la vente de promotions achevées au cours des exercices précédents et de la reconnaissance de la périodisation du bénéfice différé lié à la vente de 15 parcelles dans la municipalité de Mogán (Las Palmas de Gran Canaria) réalisée en 2024, puisque ce bénéfice se générerait en fonction de l'avancement des travaux de l'urbanisation où se trouvaient ces parcelles et qui s'élevait à un total de 3,9 millions d'euros, détaille dans son rapport de gestion.
Dans le chapitre opérationnel, Montebalito a obtenu un résultat brut d'exploitation (Ebitda) de 549.000 euros, après avoir explosé de 147 %, tandis que le résultat net d'exploitation (Ebit) s'est établi à 335.000 euros, ce qui implique une baisse de 84,1 %.
La dette financière nette a atteint presque 16 millions d'euros à la clôture de juin 2026, au-dessus des 14 millions comptabilisés un an auparavant, et le ratio de dette financière sur le GAV (valeur brute des actifs, pour ses sigles en anglais) s'est établi à 11,49 %.
Croissance avec un focus sur les Canaries
Dans un communiqué, l'entreprise soutient que son plan de croissance passe par le renforcement de son positionnement aux Canaries, région qu'elle définit comme un marché avec un "élevé potentiel" pour développer son activité dans les prochaines années.
Dans ce sens, elle identifie comme son "projet de plus grande pertinence" les travaux d'urbanisation des parcelles urbanistiques que le groupe possède dans le terme municipal de Mogán et rappelle qu'elle est en train de réaliser le projet de mise à jour et d'achèvement de l'urbanisation de Calas de Gran Canaria Polígono 24. Elle ajoute, en outre, que dans cette même zone, 13 parcelles destinées à la construction de 250 unités ont été achetées.
Le groupe fait également référence à la planification d'un complexe de 55 appartements sur un terrain situé à San Bartolomé de Tirajana (San Agustín, Las Palmas de Gran Canaria) et d'un hôtel boutique de 11 chambres à El Cotillo (Fuerteventura).
Sur la péninsule, Montebalito poursuit la construction d'un hôtel de 86 chambres à la Cartuja de Séville, dont la livraison est toujours prévue pour le premier trimestre de 2027.
Enfin, à Vigo, la société attend d'obtenir la licence pour construire 11 logements dans le bâtiment de la Plaza de Compostela et souligne que l'approbation du nouveau Plan Général d'Aménagement Municipal a permis d'élargir les usages urbanistiques au secteur tertiaire des terrains de San Andrés de Comesaña et Esperanto, ce qui permettra "l'impulsion de nouveaux projets", affirme-t-elle.