El mercado residencial atraviesa una fase en la que los precios del alquiler se sitúan de forma sistemática por encima de las cuotas de compra. De acuerdo con el último informe de UVE Valoraciones, adquirir una vivienda resulta más económico que arrendarla en el 95% de las grandes ciudades españolas.Hace...
El Tribunal Constitucional (TC) ha precisado el alcance de su propia doctrina, en coherencia con lo establecido por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, sobre el control de abusividad que pueden ejercer los jueces respecto de las cláusulas de un contrato hipotecario cuando se tramita la ejecución de...
Pagar la cuota de una hipoteca resulta, de media, un 36% más económico que asumir una renta de alquiler en España. Según el portal inmobiliario Idealista, la adquisición de una vivienda de dos dormitorios implica un pago mensual de 698 euros, mientras que el arrendamiento de un inmueble similar alcanza...
El desembolso mensual del alquiler representa el 38% de los ingresos netos de los hogares, por encima del 28% de la renta que se dedica a la adquisición de vivienda mediante hipoteca, de acuerdo con las cifras del cuarto trimestre de 2025 difundidas por Idealista.El nivel de ingresos requerido para...
Casi la mitad de los hogares de España, concretamente el 48,9%, contaba en 2025 con una vivienda en propiedad totalmente pagada, sin carga hipotecaria. Otro 24,4% disponía también de vivienda en propiedad, pero afrontando todavía el pago de un préstamo hipotecario, de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de...
El peso de los inversores que adquieren vivienda con el objetivo de ponerla en alquiler se ha reducido siete puntos porcentuales en el último año, hasta quedar en el 77%, frente al 84% registrado doce meses atrás, de acuerdo con el informe “El segmento inversor en el mercado inmobiliario en...
La Sala Primera del Tribunal Supremo ha considerado abusiva una cláusula de fianza solidaria firmada por unos padres jubilados en un préstamo con garantía hipotecaria concedido a su hijo, al entender que resulta “desproporcionada” y “contraria a las exigencias de la buena fe”. En consecuencia, ordena a la entidad financiera...
Entre 2022 y 2024, las entidades bancarias llevaron a cabo aproximadamente 7.500 transacciones, con un valor estimado de 860 millones de euros, amparadas por el Código de Buenas Prácticas para deudores en situaciones de vulnerabilidad. Así lo refleja el informe ‘La contribución del sector bancario al crecimiento económico y el...
El Euríbor ha finalizado el mes de noviembre en un 2,217%, lo que representa su cuarto incremento mensual consecutivo, según la información recopilada por Europa Press y pendiente de confirmación oficial por parte del Banco de España. Comparado con el mes de octubre, el aumento ha sido de 0,030 puntos porcentuales....
Un reciente informe de Asufin, presentado durante su ‘VII Congreso Anual’, indica que el 65% de las personas que solicitan una hipoteca lo hacen con el objetivo de invertir en vivienda. Este documento también destaca que solo el 15% de las viviendas que entran al mercado son nuevas, de acuerdo...
El Juzgado de Primera Instancia nº 101 BIS de Madrid, especializado en cláusulas hipotecarias, ha invalidado el método de amortización de una hipoteca concedida por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), participada al 50% por Banco Santander y BNP Paribas. Según la documentación aportada por Asufin, el magistrado ha descrito la...
El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha emitido una resolución que permite la aplicación de deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por la compra de vivienda habitual, en casos específicos donde la propiedad fue adquirida antes del 1 de enero de 2013. Según esta resolución,...
Los ciudadanos españoles tienen la posibilidad de ahorrar hasta 1.112 euros cada año mediante la compra y venta de artículos de segunda mano, de acuerdo con la información proporcionada por ‘La Red del Cambio 2025’, resaltada por Wallapop. La firma, en un comunicado emitido este lunes, señaló que este monto podría...
Un estudio reciente muestra que cerca del 30% de las generaciones mayores desembolsan entre 700 y 899 euros mensuales en alquiler, contrastando con solo el 18% de la ‘Generación Z’ y el 16% de los ‘millennials’ que logran cubrir estos costos, según el último análisis de pisos.com. En un escenario donde...
Un informe de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) destaca que el 72% de los compradores de vivienda está principalmente preocupado por el coste de los inmuebles, mientras que el 49% considera crucial la elección de una ubicación adecuada a sus exigencias. Asimismo, el informe muestra que la capacidad de adquisición con...
Kutxabank se ha incorporado a una iniciativa respaldada por el Instituto Vasco de Finanzas del Gobierno Vasco, destinada a jóvenes menores de 40 años que aspiren a adquirir su primera vivienda en Euskadi. Esta hipoteca permite financiar desde el 80% hasta el 100% del valor de tasación o compraventa de...
El 73% de los ciudadanos españoles activos en el mercado inmobiliario consideran más ventajoso adquirir una vivienda mediante hipoteca que alquilar, según un estudio reciente de Fotocasa. Esta cifra representa un aumento de cuatro puntos porcentuales respecto a 2024 y recibe una calificación promedio de 7,7, ligeramente superior a la...
En el transcurso del último año, aproximadamente 18.000 hogares decidieron utilizar un servicio de consolidación de deudas, de acuerdo con la información extraída del barómetro anual que Asufin realiza sobre este asunto. El informe indica que para junio de 2025, alrededor de 956.000 familias habían optado por la consolidación de deudas,...
El ministro de Transportes y Movilidad Sostenible, Óscar Puente, ha notificado al Congreso sobre la adquisición de una propiedad en Alicante, que posee en nuda propiedad al 50%, y sobre una nueva hipoteca de 173.000 euros. Esta información se desprende de su última declaración de bienes, accesible a través de Europa...
El ministro de Transportes y Movilidad Sostenible, Óscar Puente, ha realizado una actualización en su declaración de bienes ante el Congreso, reportando la adquisición de un inmueble en la provincia de Alicante, que posee en nuda propiedad al 50%, y una nueva hipoteca valorada en 173.000 euros. La actualización de su...
Para adquirir una propiedad en España, los ciudadanos deben tener ahorrados aproximadamente 44.000 euros, lo que representa casi el 27% del costo total de la vivienda, de acuerdo con un análisis de Qualis Credit Risk, parte del conglomerado AmTrust. Este desembolso inicial se ha convertido en una barrera de entrada significativa...
Más de la mitad de las personas con hipotecas (57%) ha recurrido a fuentes de financiación adicionales para solventar los costos iniciales relacionados con este tipo de créditos, lo cual representa un incremento de dos puntos porcentuales respecto al año previo. De este grupo, un 42% se apoyó exclusivamente en financiación...