QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
En el transcurso de los primeros nueve meses de 2025, las ventas en los centros comerciales experimentaron un crecimiento del 2,9%, mientras que la afluencia de visitantes aumentó en un 3,3% en comparación con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con los datos proporcionados por Cushman & Wakefield.
Estos resultados destacan la fortaleza del consumo en tienda y la adaptabilidad de los operadores ante las cambiantes preferencias de los consumidores. La categoría de restauración (‘food & beverage’) se destacó particularmente, registrando un incremento del 4,7% gracias al auge de cafeterías y pastelerías, que vieron un aumento del 6,2%.
Simultáneamente, el sector de salud y belleza observó un crecimiento del 3,7%, destacándose farmacias y herbolarios con un aumento cercano al 10%. El área de ocio también mostró un avance, con un crecimiento del 2,7%, impulsado principalmente por gimnasios (4,4%) y cines (3,3%). En cuanto a moda, esta mantuvo un crecimiento constante de 2,5% a lo largo del año, mientras que la categoría de electrónica y electrodomésticos subió un 2,2%.
INVERSIÓN EN MÁXIMOS, HASTA 1.865 MILLONES HASTA SEPTIEMBRE
El informe también señala un sólido desempeño en el mercado de inversión, alcanzando un total de 1.865 millones de euros en inversión durante los primeros nueve meses del año, lo que representa un incremento del 25% respecto al mismo periodo del año anterior. Los centros y parques comerciales acapararon el 70% del total invertido, evidenciando un creciente interés por estos activos.
Las rentabilidades ‘prime’ se mantuvieron estables en el 6,35% para centros y parques comerciales, mientras que en ‘high street’ alcanzaron el 3,6%, tras un ligero ajuste respecto a 2024. Desde el inicio de la reducción de los tipos de interés, el mercado ha mostrado una mayor actividad, con un aumento notable de inversores privados y operaciones que sugieren una normalización de los yields durante 2025.
