A promoção de habitação protegida experimentou no primeiro trimestre de 2026 um forte aumento de 74,9% em relação ao ano anterior, alcançando 5.215 habitações concluídas. Trata-se do melhor registro para um início de ano desde a explosão da crise imobiliária de 2008, de acordo com o último boletim do Observatório de Habitação e Solo (OVS), divulgado nesta quarta-feira pelo Ministério da Habitação e Agenda Urbana.
O departamento liderado por Isabel Rodríguez destaca que, desde que existem dados comparáveis, nunca haviam sido completadas tantas habitações públicas em um primeiro trimestre. Vincula esse avanço ao efeito das políticas de habitação aplicadas nos últimos exercícios e ao maior protagonismo da promoção pública.
O Ministério detalha ainda que cerca de seis em cada dez habitações protegidas concluídas entre janeiro e março se concentram na Catalunha, o que a coloca como a comunidade com maior peso nesse tipo de construção durante o período analisado.
Em paralelo, a habitação livre também mostrou um comportamento favorável. No total, foram concluídas 25.480 habitações, o que representa um aumento de 17,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Ao mesmo tempo, as habitações iniciadas somaram 39.196 unidades, um 12,7% a mais, marcando assim o volume mais alto para um primeiro trimestre nos últimos 18 anos.
A financiamento destinada à compra de habitação prolonga igualmente sua tendência de alta. Entre janeiro e março foram formalizadas 131.554 hipotecas sobre habitação, um 9,7% a mais que no primeiro trimestre de 2025 e o nível mais elevado para este período nos últimos 15 anos. A relação entre hipotecas e compravendas se situa em 80,5%, a porcentagem mais alta dos últimos 23 trimestres.
O relatório do OVS registra, além disso, um aumento da atividade em reabilitação protegida, com 21.155 classificações definitivas e 19.613 provisórias no primeiro trimestre. Quanto ao mercado de trabalho, o emprego na construção atinge 1,74 milhões de ocupados, um 7% a mais que um ano antes, o que implica 114.300 trabalhadores adicionais no setor.