Casi 1.700 nuevos proyectos hoteleros se desarrollan en Europa hasta mitad de año, destacando en el segmento de lujo

Al concluir el segundo trimestre, el sector hotelero europeo ha experimentado un crecimiento notable, registrando un número sin precedentes de proyectos en etapas iniciales de desarrollo, de acuerdo con el informe más reciente de Lodging Econometrics (LE), titulado Hotel Construction Pipeline Trend Report.

En la primera mitad de 2025, se inauguraron en Europa un total de 119 hoteles que suman 15.381 habitaciones. Se espera la inauguración de otros 220 hoteles (29.854 habitaciones) durante la segunda mitad del año, lo cual incrementaría el total anual a 339 hoteles y 45.235 habitaciones. Las proyecciones indican que se abrirán 345 hoteles en 2026 y 358 en 2027, superando las 50.000 habitaciones anuales a partir de entonces.

A fines de junio, el pipeline hotelero en Europa alcanzó 1.690 proyectos, equivalentes a 248.972 habitaciones. De estos, el 44% (744 proyectos y 112.483 habitaciones) están actualmente en construcción, y 376 proyectos con 57.414 habitaciones están programados para comenzar obras en los próximos 12 meses.

La etapa de planificación temprana alcanzó un récord con 570 proyectos y 79.075 habitaciones, reflejando un aumento interanual del 11% en proyectos y del 10% en habitaciones.

El segmento de lujo también estableció un nuevo récord con 169 proyectos (21.550 habitaciones), y el segmento de alta gama reportó 283 proyectos (45.376 habitaciones). Los segmentos ‘upscale’ y ‘upper midscale’ dominan en términos de número de desarrollos, con 359 proyectos (55.494 habitaciones) y 311 proyectos (44.921 habitaciones), representando en conjunto el 40% de la actividad total.

En este trimestre, las obras iniciadas se incrementaron un 12% interanual, con 94 proyectos y 13.338 habitaciones. Las nuevas incorporaciones al pipeline registraron un crecimiento del 15% en proyectos y un 36% en habitaciones, sumando 121 desarrollos y 17.982 habitaciones. Las renovaciones y conversiones de marca totalizaron 668 proyectos y 85.099 habitaciones.

REINO UNIDO Y ALEMANIA A LA CABEZA

En cuanto a países, el Reino Unido está al frente con 282 proyectos (39.730 habitaciones), seguido por Alemania (157 proyectos, 26.861 habitaciones), Turquía -con un récord de 138 proyectos- (19.984 habitaciones), Francia (118 proyectos, 11.242 habitaciones) y Portugal (111 proyectos, 13.987 habitaciones).

Estos cinco mercados centralizan el 48% de los proyectos y el 45% de las habitaciones en desarrollo en la región, según el informe.

Londres lidera entre las ciudades con la mayor cantidad de proyectos (79 y 14.276 habitaciones), seguida de Estambul (49 y 7.779), Lisboa (37 y 4.370), Taskent (28 y 4.808) y Dublín (27 y 4.888).