QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Metrovacesa experimentó un notable ascenso del casi 12% en el Ibex 35 este lunes, tras comunicar un aumento significativo en el dividendo a distribuir en diciembre, a pesar de que los resultados recientes indican un descenso del 4,3% en sus ingresos desde enero hasta septiembre.
Al finalizar la sesión, las acciones de la empresa de promoción inmobiliaria se cotizaban a 11,8 euros cada una, reflejando un incremento del 11,85% en comparación con el cierre del viernes anterior.
La firma atribuyó la reducción de ingresos a 267 millones de euros a la expectativa de una concentración de entregas de viviendas y ventas de terrenos hacia el final del año 2025, anticipando superar el desempeño del año previo.
De enero a septiembre de 2025, Metrovacesa realizó la entrega de 812 viviendas, alcanzando un margen bruto del 22,5%, y logró ventas de suelo por valor de 17 millones de euros.
En relación al flujo de caja operativo, la empresa espera superar ‘ampliamente’ los 150 millones de euros previstos inicialmente para el cierre de 2025, gracias a una mejor estimación del resultado bruto de explotación (Ebitda), una mayor monetización del suelo en cartera y una optimización del capital circulante.
SUBE EL DIVIDENDO TOTAL DE 2025 UN 128,4%
Con las mejores expectativas de generación de caja, el consejo de administración de Metrovacesa ha propuesto un nuevo dividendo de 1,12 euros por acción (169,8 millones de euros) para diciembre de 2025, pendiente de aprobación en la próxima junta general extraordinaria de accionistas programada para el 25 de noviembre.
Sumando los 0,46 euros ya pagados en mayo, el dividendo total de la compañía para 2025 ascenderá a 239,8 millones de euros, más del doble (+128,4%) de los 105 millones de euros distribuidos en 2024, consolidando a Metrovacesa como una de las firmas con mayor rentabilidad por dividendo del mercado español (15% a los precios actuales), mientras mantiene una estructura financiera prudente.
«Valoramos positivamente la mejora de las perspectivas de generación de caja y el dividendo asociado aunque los datos de entregas y preventas están por debajo (aunque no de manera significativa) de lo que esperamos para todo el ejercicio. En cualquier caso, ante la escasez de oferta con una demanda fuerte creemos que la estrategia de la compañía de optimizar precio y cashflows tiene sentido», señala en un análisis el Banco Sabadell.
