El preu de l'habitatge lliure va registrar el 2025 un increment mitjà del 12,7% i acumula dotze anys consecutius pujant. La pujada triplica l'alça registrada dos anys enrere.
És l'augment més gran de tota la sèrie històrica, iniciada el 2007, d'acord amb l'Índex de Preus d'Habitatge (IPH) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Aquell any, en plena 'bombolla' immobiliària i abans de l'esclat de la crisi, el preu es va elevar un 9,8%.
La vivenda nova va augmentar el seu preu una mitjana del 11,3% el 2025, cosa que suposa igualment el seu major avanç des del 2007, any en què va repuntar un 11,9%, i una taxa quatre dècimes superior a la del 2024. Amb aquesta pujada anual, el preu de la vivenda nova encadena també 12 anys d'increments.
Pel que fa a l'habitatge de segona mà, el seu preu es va elevar un 12,9% el 2025, marcant així mateix la seva major pujada des del 2007, quan va créixer un 8,2%. Aquest repunt, que supera en gairebé cinc punts el del 2024, permet a l'habitatge usat acumular 12 exercicis consecutius d'avenços.
Durant el quart trimestre de 2025, el preu de l'habitatge lliure va repuntar un 12,9% en comparació amb el mateix període de l'any anterior, una dècima més que en el trimestre precedent i la seva taxa més alta des del primer trimestre de 2007, quan l'increment va superar el 13%.
Després de la pujada de l'últim trimestre de l'any passat, el preu de l'habitatge lliure suma ja 46 trimestres seguits d'augments en taxa interanual.