El batlle de Nova York, Zohran Mamdani, ha anunciat una nova estratègia fiscal adreçada a gravar els grans propietaris d'immobles de luxe que no resideixen de forma habitual a la ciutat, en el que ha definit com una mesura per corregir el que considera un sistema immobiliari “fonamentalment injust”.
L'anunci, realitzat a través d'un vídeo difós a Instagram que s'ha viralitzat a xarxes socials, planteja la creació d'un nou impost denominat “Pied-à-Terre”, orientat a gravar propietats d'alt valor utilitzades com a inversió o reserva de riquesa més que com a residència habitual.
Un impost dirigit als “propietaris absents”
La iniciativa se centra en habitatges de luxe valorats en més de cinc milions de dòlars els propietaris dels quals no viuen de manera permanent a Nova York. Segons la proposta del consistori, aquest tipus d'immobles, concentrats en gran mesura a Manhattan, funcionen com a actius financers més que com a habitatges ocupats.
En el seu missatge, Mamdani ha apuntat directament a grans fortunes del sector financer i immobiliari, assenyalant com a exemple el mercat de propietats d'ultra luxe concentrades en gratacels de la ciutat, on una part significativa de les unitats roman buida durant gran part de l'any.
Un sistema “injust” per a la ciutat
L'alcalde ha defensat que aquestes propietats es beneficien del valor, la infraestructura i el prestigi de Nova York sense contribuir en la mateixa proporció al sosteniment dels serveis públics.
En aquest sentit, ha argumentat que el model actual penalitza les classes treballadores mentre permet l'acumulació d'actius immobiliaris d'alt valor com a instruments d'inversió global.
L'administració municipal sosté que el nou impost busca corregir aquest desequilibri estructural dins del mercat de l'habitatge.
Recaptació prevista i destí dels fons
L'Ajuntament estima que el nou gravamen podria generar al voltant de 500 milions de dòlars anuals. Segons el pla presentat, aquests ingressos es destinarien a reforçar serveis públics essencials.
Entre les prioritats anunciades figuren l'ampliació de l'accés a llars d'infants gratuïtes, programes de neteja urbana i el reforç d'iniciatives de seguretat en barris amb més necessitats socials.
El govern municipal emmarca aquestes mesures en una estratègia més àmplia de redistribució fiscal orientada a millorar la qualitat de vida a la ciutat.
Reaccions entre suport i crítiques
L'anunci ha generat una resposta immediata i dividida. Sectors vinculats a l'habitatge assequible i a polítiques progressistes han valorat la iniciativa com un intent de limitar l'especulació immobiliària i augmentar la contribució de les grans fortunes al sistema públic.
Per contra, representants del sector immobiliari i veus crítiques amb la política fiscal municipal adverteixen de possibles efectes negatius sobre la inversió estrangera i l'atractiu de Nova York com a destinació financera global.