El pleno del Parlamento de Navarra ha dado luz verde este jueves a una moción del PSN en la que se insta al Gobierno foral a estudiar y, en su caso, impulsar cambios legales en materia de vivienda y urbanismo con el objetivo de “incorporar instrumentos que permitan limitar la compra especulativa de vivienda en zonas de mercado residencial tensionado, priorizando el uso como residencia habitual”.
La iniciativa ha salido adelante con el apoyo de PSN, EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin, mientras que UPN, PPN y Vox han votado en contra.
El texto aprobado también emplaza al Ejecutivo navarro a “impulsar convenios de cesión de uso a largo plazo con entidades titulares de inmuebles infrautilizados, incluidas entidades religiosas y otras instituciones, para destinarlos a programas de vivienda social”.
EH Bildu había registrado una enmienda de adición para que el Gobierno elaborase en un máximo de seis meses un informe sobre la viabilidad de fijar límites a la compra de vivienda en zonas tensionadas por parte de grandes tenedores y fondos de inversión cuando no vayan a destinarla a residencia habitual, como paso previo a un posible proyecto de ley foral que recoja esta restricción. La propuesta, sin embargo, no ha sido aceptada por el PSN.
El parlamentario socialista Kevin Lucero ha defendido que la moción “nace de una realidad que miles de familias navarra conocen demasiado bien” y ha apuntado que “hoy tener una casa se ha convertido para mucha gente en algo cada vez más difícil y no para pocos directamente en algo inalcanzable”. A su juicio, “la vivienda está dejando de ser un hogar para convertirse en un activo, y ese es el gran problema de nuestro tiempo, que donde debería haber casas para vivir, algunos solo ven oportunidades para invertir, para acumular y para especular”. “Lo que planteamos es que el poder público recupere la capacidad de ordenación allá donde el mercado por sí solo está dejando de servir al interés general”, ha añadido.
Desde UPN, Juan Luis Sánchez de Muniáin ha calificado la moción de “absolutamente irrelevante”, y ha sostenido que “se ha puesto porque hay que cumplir con cierto cupo de mociones y habrán dicho que van a poner algo sobre vivienda y que no les comprometa nada”. A su entender, “proponen profundizar en las medidas que ya están causando perjuicio en la gente de Navarra y ahí no vamos a entrar, porque seríamos cómplices de eso”.
El representante de EH Bildu, Mikel Zabaleta, ha dicho compartir el fondo del planteamiento del PSN, pero ha alertado de que “no se establece un plazo concreto” para su ejecución, por lo que “se aplicaría el plazo genérico” de cuatro meses del reglamento de la Cámara. “¿De verdad pensamos que de aquí a mediados de agosto se puede analizar y regular legalmente algo tan complejo como limitar la compra de vivienda con fines especulativos? Por nosotros perfecto, pero es más complejo que eso”, ha argumentado, defendiendo su enmienda para que en seis meses se elabore un informe sobre la viabilidad de esta medida.
La parlamentaria de Geroa Bai Itxaso Soto ha coincidido con el PSN en que “hay que avanzar y no quedarse en el pasado, pero la realidad es que en Navarra ya se está avanzando y este Gobierno lo está haciendo”. “Es una pena que el Partido Socialista no lo haya defendido así”, ha lamentado, para remarcar que “se han puesto en marcha varias medidas que tratan de evitar la especulación inmobiliaria en la Comunidad”. No obstante, ha expresado reservas sobre la propuesta socialista: “¿A qué tipo de instrumentos hacen referencia? ¿Cuál es el límite de compra para considerarlo especulativo? ¿No sería necesario un estudio previo?”. Por ello, ha respaldado la enmienda de EH Bildu, al entender que incorpora “peticiones concretas y objetivos específicos, y es lo único que aporta valor a esta moción”.
En nombre de Contigo-Zurekin, Daniel López ha manifestado que “si hasta ahora la urgencia habitacional ha obligado a actuar principalmente sobre los efectos, ya toca empezar a trabajar sobre las causas”, y ha sostenido que “el verdadero problema real de la vivienda es exclusivamente uno, la especulación”. Ha recordado que “el mercado está regulado en media Europa” y, aunque ha reconocido que en Navarra se ha “avanzado mucho, es hora de dar el siguiente paso”, por lo que ha anunciado su apoyo a la moción.
La portavoz del PPN, Maribel García Malo, ha subrayado que “la vivienda es uno de los principales problemas que tiene Navarra y exige respuestas serias y ajustadas a la realidad del mercado”. “Nos preocupa mucho el precio de la vivienda, nos preocupa mucho el acceso de los jóvenes y las familias a la primera vivienda, pero nos preocupa más el enfoque que están dando desde el Gobierno a las políticas de vivienda, porque lejos de ser propuestas que solucionen el problema actual lo que hacen es aumentarlo. El problema de la vivienda no es la especulación, es la falta de oferta”, ha defendido.
Por último, el portavoz de Vox, Emilio Jiménez, ha censurado que “vienen los socialistas con la boca llena hablando de especulación inmobiliaria y función social de la propiedad, cuando son ellos los que han estafado a los jóvenes y las familias currantes”. “Prometen casas a bombo y platillo, no construyen ni la mitad, regulan el alquiler hasta estrangularlo y luego se quejan de que no hay oferta. Esta moción no arregla nada”, ha rematado.