El informe de Idealista revela que durante el segundo trimestre de 2025, la cantidad de habitaciones disponibles para compartir en el mercado aumentó un 24% en comparación interanual, lo cual ha generado una moderación en el incremento de precios, que subieron un 5%, alcanzando un promedio de 420 euros mensuales.
Según el estudio, en 43 capitales de provincia se observó un incremento en la oferta de habitaciones respecto al año anterior, destacando aumentos en Ciudad Real (88%), Santa Cruz de Tenerife (76%), Ceuta (74%), Palma (71%) y Valencia (70%).
En ciudades principales como Málaga (45%), Bilbao (39%), Barcelona (30%) y Madrid (19%), la oferta también se incrementó, excepto en Sevilla donde disminuyó (-5%).
Los precios se elevaron en 38 capitales, encabezados por Zamora (18%), Segovia (16%) y Palencia (15%). En cambio, Palma y Ceuta experimentaron las reducciones más significativas (-10%).
Barcelona continúa siendo la ciudad con el costo más alto para alquilar una habitación (570 euros), seguida de Madrid (527), San Sebastián (475) y Palma (450). Por otro lado, Jaén ofrece los precios más accesibles (240 euros).
El estudio también apunta a una caída del 2% en el interés por habitación a nivel nacional, aunque en ciudades como Logroño (114%), Lérida (106%) y Melilla (103%) este se ha duplicado.
En cuanto a la competencia, aumentó en Sevilla (48%) y Alicante (8%), pero disminuyó en Palma, Barcelona y Valencia (-28% en cada caso), así como en Málaga (-19%) y Madrid (-13%).
Madrid alberga el 22% del total de la oferta nacional, seguido por Barcelona (14%), Valencia (11%) y Sevilla (3%), mientras que las 40 capitales restantes suman solo el 13% del mercado.