QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Tarragona, Jaén y Ávila destacan como las capitales de provincia donde alquilar es más rentable, ofreciendo un retorno del 8,13%, 7,36% y 7,13% respectivamente, de acuerdo con un análisis reciente de pisos.com de junio.
Las siguientes en la lista de rentabilidad son Castellón de la Plana con un 7% y Córdoba con un 6,96%. Por otro lado, las ciudades con menor rentabilidad incluyen San Sebastián con un 3,6%, Palma de Mallorca con un 4,35%, Cádiz con un 4,6%, Pamplona con un 4,66% y A Coruña con un 4,75%.
Análisis Nacional
El promedio de rentabilidad en España se ubicó en 6,68% en junio, lo que indica un incremento de 58 centésimas comparado con junio de 2024 y un aumento de 22 centésimas desde mayo de este año.
Según el informe, un propietario de un inmueble típico de 90 metros cuadrados, valorado en 216.450 euros y alquilado por 1.205 euros mensuales, generó un ingreso bruto anual de 14.461 euros. Esto refleja la tendencia creciente de la rentabilidad en el sector de alquileres en el país, impulsada por el incremento en los precios de arrendamiento.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha señalado que «el precio de la vivienda de alquiler continúa imparable y se aleja cada vez más de las posibilidades financieras de una buena parte de la población».
En cuanto al resto del ranking, Barcelona sigue siendo de las más rentables con un 6,78%, a pesar de una ligera caída desde mayo. Por su parte, Madrid ha visto una mejora hasta alcanzar un 4,93%, rompiendo la tendencia negativa de meses anteriores.
«A lo largo de los últimos meses Barcelona ha ido escalando posiciones mientras que Madrid ha sufrido una caída continuada. Sin embargo, en junio se han invertido los patrones respecto al pasado mes de mayo: Barcelona ha pasado del 6,83% al 6,78% mientras que Madrid ha incrementado la rentabilidad del 4,82% al 4,93%», ha explicado el experto.
