Schindler s’encarregarà del subministrament i el muntatge de set ascensors residencials de gran velocitat —amb desplaçaments d’entre quatre i sis metres per segon— a la futura TM Tower de Benidorm (Alacant), que seran els «més ràpids» de la seva categoria a Espanya.
La companyia ho ha comunicat en una nota de premsa, en què detalla que actua com a 'partner' estratègic en l’execució del «projecte residencial més ambiciós d’Espanya, que es convertirà en la torre d’habitatges més alta d’Europa amb 230,5 metres d’alçada i 64 plantes sobre rasant».
Per a aquesta obra, Schindler utilitzarà per primera vegada en un edifici residencial a Espanya el robot autònom RISE, que assumeix les operacions més pesades i de més risc dins del buit de l’ascensor, de manera que el personal tècnic pugui centrar-se en tasques d’alta precisió tecnològica.
Des de la companyia subratllen que l’aliança amb TM Grupo Inmobiliario ja va començar en la fase d’avantprojecte, abans de disposar d’un disseny estructural definitiu, i que els ascensors no es van definir al final, sinó que van condicionar des del començament la configuració arquitectònica de la torre.
Els estudis de trànsit de Schindler van fixar la geometria i les dimensions dels nuclis de comunicació vertical, que funcionen alhora com a elements estructurals essencials en una torre de 230 metres sotmesa de manera contínua a les càrregues del vent mediterrani, segons expliquen des de la signatura.
Seguretat i disseny estructural coordinats
«SEGURETAT»
Schindler remarca que, en aquest punt, el vent deixa de ser només un factor meteorològic, i que els ascensors de TM Tower estan concebuts «per funcionar amb total seguretat i sense que l’usuari ho percebi, fins i tot quan l’estructura es balanceja».
La companyia precisa que aquesta solució es va desenvolupar en col·laboració directa amb FR Ingeniería, el despatx responsable del càlcul estructural, mitjançant un treball conjunt en què la mobilitat vertical i l’enginyeria de l’edifici es van projectar al mateix temps i no de forma independent.
Els set ascensors integren, a més, tecnologia regenerativa: quan baixen carregats, pugen sense passatgers o frenen, el motor actua com a generador i retorna energia elèctrica a la xarxa interna de l’immoble, que es pot fer servir per a la il·luminació de zones comunes o per a sistemes de seguretat.
El model Schindler 7000, amb certificació d’eficiència energètica classe A, es complementa amb sis ascensors específics per a emergències amb control exclusiu per a bombers, un grup electrògen autònom i un sistema de manteniment predictiu basat en intel·ligència artificial (IA), capaç d’anticipar incidències abans que es produeixin.
Instal·lació per fases i impacte en el projecte
La instal·lació es durà a terme de manera esglaonada. Schindler iniciaran els seus treballs quan l’estructura arribi a la planta 46 i avançarà al mateix ritme que el creixement de l’edifici gràcies al robot RISE i al sistema Scaffoldless Slim, cosa que permetrà retallar el temps de muntatge en més d’un deu per cent.
Així mateix, la companyia indica que la incorporació de Schindler des del principi “va més enllà de l’obra”. “Va contribuir a una reducció del termini d’execució de l’11% i a un increment del valor de venda del 5,03% respecte a projectes de referència anteriors de TM a Benidorm”, assenyalen des de la companyia.
TM Tower comptarà amb 260 habitatges adreçats a un comprador majoritàriament internacional i s’aixeca a Benidorm, ciutat amb un marc urbanístic singular a Espanya que permet llibertat en l’alçada dels edificis. “Amb la seva inauguració, consolidarà Espanya com a referent europeu en habitatge residencial en alçada”, ha conclòs Schindler.