Pedro Sánchez ha llançat un nou vídeo de campanya electoral en què reivindica la importància de les polítiques d’habitatge a través de la història de Teresa, una dona gran que fa gairebé quatre dècades que viu de lloguer al mateix edifici. El president del Govern i secretari general del PSOE ha compartit la peça audiovisual a les seves xarxes socials amb un missatge adreçat a qui considera que les decisions polítiques no tenen conseqüències en la seva vida quotidiana: "Volen fer-te creure que tant és qui governa aquest país. Però no tant és. Pregunta-li a la Teresa".
Quieren hacerte creer que da igual quién gobierne este país.
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) November 14, 2026
Pero no da igual.
Pregúntale a Teresa. pic.twitter.com/sxmSRCAY9Z
La publicació, acompanyada dels hashtags #LaFuerzaDeLaGente i #VotaPSOE, forma part de l’estratègia dels socialistes de cara a les eleccions generals del proper 29 de novembre. En aquesta ocasió, Sánchez situa l’accés a l’habitatge al centre del seu missatge mitjançant un relat audiovisual de poc més de dos minuts que contraposa les conseqüències de l’especulació immobiliària amb la protecció que, segons defensa el PSOE, ofereix l’aplicació de la Llei d’Habitatge. El vídeo mostra com la protagonista rep una comunicació anunciant-li que el seu lloguer es duplicarà després de l’adquisició de l’edifici per part d’un fons d’inversió, una situació que acaba canviant quan el Govern regional comença a aplicar la legislació estatal.
Teresa, la llogatera que fa gairebé 40 anys que viu a casa seva i rep un augment del lloguer
El vídeo comença amb Teresa, una dona gran que pugen escales del seu edifici acompanyada per una altra dona, mentre una veu en off introdueix la seva història. La protagonista fa gairebé 40 anys que viu al mateix habitatge, on ha criat la seva família i ha construït bona part de la seva vida. Segons relata l’anunci, durant tot aquest temps no s’ha endarrerit ni una sola vegada en el pagament del lloguer, però la seva estabilitat comença a perillar quan l’edifici es ven a un fons d’inversió.
La situació canvia amb l’arribada d’una carta. El document, que inicialment conserva el tractament habitual de "Benvolguda Teresa", passa a adreçar-se a ella com "Benvolgut llogater" i li comunica que, quan venci el seu contracte uns mesos després, haurà de pagar el doble per continuar vivint a casa seva. La protagonista apareix visiblement preocupada mentre llegeix la notificació, conscient de les dificultats econòmiques que suposaria assumir un augment d’aquesta magnitud.
L’anunci introdueix també el cas de Ana, una altra veïna de l’immoble que rep una comunicació similar. El seu contracte venç abans i, en no poder afrontar l’increment del lloguer, acaba abandonant l’edifici. Poc després, les imatges mostren persones desconegudes que entren i surten amb maletes i un sistema d’accés que suggereix la transformació dels habitatges en allotjaments de curta estada. La comunitat de veïns que Teresa coneixia comença a desaparèixer, mentre ella passa les nits desperta preguntant-se com podrà pagar la nova renda.
Amb aquesta seqüència, el PSOE representa les conseqüències que atribueix a determinades operacions d’inversió immobiliària, especialment quan la compra d’edificis residencials va acompanyada d’increments dels lloguers i de la substitució dels habitatges habituals per allotjaments turístics.
La Llei d’Habitatge canvia el desenllaç del vídeo electoral del PSOE
El punt d’inflexió arriba quan el narrador explica que el Govern regional comença a aplicar la Llei d’Habitatge. A partir d’aquell moment, la situació de Teresa canvia: segons sosté l’anunci, els fons d’inversió ja no poden expulsar llogaters com ella mitjançant una duplicació del lloguer i els pisos turístics il·legals comencen a retirar-se del mercat.
Les imatges mostren com desapareix el moviment constant de visitants amb maletes i com Teresa rep una nova carta. Tot i que inicialment té por d’obrir-la, descobreix que el seu lloguer no es duplicarà i que podrà romandre a casa seva. El desenllaç també recupera la vida comunitària de l’edifici: el pis de sota torna a estar ocupat per veïns, en lloc de visitants temporals.
El missatge utilitza així una història personal per il·lustrar les conseqüències que el PSOE atribueix a l’aplicació de les polítiques públiques d’habitatge. La peça no identifica el municipi o la comunitat autònoma en què transcorre el relat, ni aporta documentació que permeti comprovar de manera independent si Teresa representa un cas real o una recreació de situacions que afecten els llogaters.
La distinció resulta rellevant perquè la Llei d’Habitatge no estableix una prohibició general i idèntica de les pujades de lloguer a tot el territori nacional. Algunes de les seves mesures depenen de la declaració de zones de mercat residencial tensat i de l’actuació de les administracions competents. De la mateixa manera, la retirada d’habitatges turístics il·legals requereix aplicar la normativa corresponent i dur a terme els procediments de control establerts.
Sánchez converteix l’habitatge en un dels missatges centrals de la seva campanya
El vídeo conclou amb Pedro Sánchez mirant directament a càmera i rebutjant la idea que tots els governs siguin iguals. La frase final resumeix l’argument de la campanya: "Volen fer-te creure que tant és qui governi. No és igual". A continuació, la imatge torna a Teresa, asseguda tranquil·lament al sofà de casa seva, acompanyada del missatge "Pregunta-li a Teresa".
La publicació arriba en plena campanya electoral i després que el Govern hagi impulsat noves mesures relacionades amb l’habitatge. L’Executiu va aprovar a l’octubre una bateria de disposicions per reforçar la protecció dels arrendataris, regular els lloguers de temporada i d’habitacions i augmentar les obligacions sobre determinats habitatges destinats a ús turístic. Part d’aquestes mesures va ser convalidada el passat 12 de novembre per la Diputació Permanent del Congrés, mentre que altres disposicions sobre la durada i l’estabilitat dels contractes han seguit una tramitació diferenciada.
El PSOE busca traslladar aquest debat legislatiu a l’experiència quotidiana dels ciutadans. En lloc de centrar l’anunci en xifres de construcció, preus o pressupostos públics, la campanya utilitza el temor d’una llogatera de perdre l’habitatge en què ha passat bona part de la seva vida per defensar que les decisions dels governs tenen conseqüències concretes.
L’estratègia també situa indirectament el focus en les comunitats autònomes, que tenen competències rellevants en matèria d’habitatge i l’actuació de les quals condiciona l’aplicació d’algunes eines previstes en la legislació estatal. La Llei 12/2023, per el dret a l’habitatge, preveu que les administracions competents puguin declarar zones de mercat residencial tensat, una decisió determinant per aplicar determinades limitacions als lloguers dels nous contractes.
"La força de la gent", el lema amb el qual Sánchez busca mobilitzar l’electorat
La publicació s’emmarca en la campanya socialista sota el lema "La força de la gent", amb el qual el partit pretén vincular la seva acció de govern amb les necessitats dels ciutadans. El missatge compartit per Sánchez no esmenta expressament Alberto Núñez Feijóo ni Santiago Abascal, però planteja una contraposició entre diferents formes de governar i sosté que la protecció dels llogaters depèn de les decisions polítiques adoptades.
L’habitatge és un dels principals assumptes del debat electoral, marcat per l’encariment dels lloguers, les dificultats d’accés dels joves i les discrepàncies entre administracions sobre la intervenció en el mercat immobiliari. Enfront de qui defensa una liberalització més gran de l’oferta, el Govern socialista reivindica la regulació dels lloguers i les mesures adreçades a limitar determinades pràctiques especulatives.
En aquest context, Teresa es converteix en el rostre escollit pel PSOE per representar els llogaters que temen perdre el seu habitatge per una pujada del lloguer. L’anunci presenta un conflicte recognoscible, un canvi en les polítiques públiques i un desenllaç favorable per a la protagonista, tot i que no aporta informació suficient per considerar acreditat que aquesta seqüència hagi succeït exactament tal com apareix a la pantalla.
Amb aquest nou vídeo, Sánchez porta la disputa electoral al terreny de l’habitatge i utilitza la història de Teresa per insistir en una idea: que el resultat de les eleccions determina també l’abast de les polítiques que protegeixen els ciutadans davant les pujades del lloguer.