La candidata de Front Ampli a la Presidència del Govern en les eleccions del 29N, Ada Colau, ha anunciat aquest dimecres que impulsarà un nou impost dirigit a empreses i particulars amb l'objectiu de desincentivar l'acumulació d'habitatges a Espanya.
Durant una entrevista a la "Cadena Ser", recollida per Europa Press, ha explicat que aquest tribut tindria un tipus del 10% sobre el valor de cada immoble, excepte quan aquests habitatges es destinin a lloguer assequible i estable, que quedarien exempts.
En el cas de les empreses, el gravamen s'aplicaria des del primer habitatge en propietat, mentre que per a les persones físiques entraria en vigor a partir de la quarta casa, sempre que el valor conjunt dels seus immobles superi els 800.000 euros.
Colau ha remarcat que l'habitatge és la "màxima prioritat" de la campanya i ha recordat que li "deuen a Maricarmen", l'anciana que va morir a Madrid després de ser desnonada, el compromís d'acabar amb la especulació immobiliària. Per això, ha defensat que aquest impost "disuasiu" farà que "no surti a compte especular" i, al mateix temps, protegirà els petits propietaris.
Afectaria a fons, grans tenidors i multipropietaris
Segons els càlculs de Front Ampli, la mesura s'aplicaria a tots els fons d'inversió amb presència al mercat immobiliari espanyol i a 737 empreses privades que disposen de 50 o més habitatges en lloguer.
Així mateix, arribaria a uns 262.000 multipropietaris amb quatre o més cases, que suposen l'1,3% de qui tenen habitatge a Espanya i formen part del 10% de la població amb major nivell de riquesa.
La coalició d'esquerres contempla, tanmateix, diverses excepcions al pagament d'aquest impost, com les cooperatives d'habitatge, les administracions públiques i les entitats sense ànim de lucre, al considerar que en aquests casos l'ús i la possessió dels immobles estan plenament justificats.
El propòsit fonamental d'aquest tribut és evitar que ningú al país pugui acumular més de tres habitatges i reforçar que la qüestió de l'habitatge segueixi sent un dels eixos centrals de la campanya de Front Ampli de cara a les eleccions generals.
Des de la candidatura insisteixen que "tothom té dret a una casa i ningú a acumular més de tres", per la qual cosa consideren prioritari facilitar l'accés a la primera vivienda i "impedir l'acaparament de les mateixes en poques mans".
A més, sostenen que aquesta mesura fiscal contribuirà a incrementar l'oferta d'habitatge en lloguer i en propietat a preus assumibles, afavorint una reducció generalitzada dels preus.
Pla per invertir un 1% del PIB en habitatge públic
Aquest nou impost s'enllaçarà a una inversió de fins a l'1% del PIB destinada a ampliar el parc públic d'habitatge, una partida que es finançaria en part amb la pròpia recaptació del tribut i que s'executaria mitjançant la construcció, compra i rehabilitació de pisos.
Sumar ja havia defensat dedicar aquest mateix percentatge del PIB tant en el seu programa electoral com en el pla estatal d'habitatge i en les seves propostes per als Pressupostos Generals, calculant que amb aquesta inversió es podrien assolir 2 milions d'habitatges socials.
La idea de gravar l'acumulació d'habitatge no és nova en l'espai de l'esquerra alternativa. ERC, per exemple, va registrar una proposició de llei en la qual plantejava un impost complementari al IVA, de caràcter progressiu, dirigit a qui ja comptés amb dues vivendes i volgués seguir adquirint més immobles.