Le groupe Cecotec et la mairie d'Almussafes (Valence) ont signé un protocole d'actions pour favoriser la mise en place dans la commune d'une gigafactory orientée vers la construction industrialisée de logements à grande échelle.
Ce projet stratégique, dont l'arrivée a déjà été annoncée le mois dernier en juillet et qui reste conditionné à la procédure administrative et urbanistique obligatoire, aspire à devenir "l'une des installations de référence en construction modulaire en Europe, avec un investissement prévu de 150 millions d'euros de la part du holding d'origine valencienne et la création d'environ 4.000 emplois directs et indirects", souligne la société dans un communiqué.
La factory sera située dans le nouveau secteur ZND-IN1, inclus dans la révision du Plan Général d'Aménagement Urbain (PGOU) d'Almussafes, actuellement en phase finale d'approbation définitive. Ce domaine réservera pour le projet plus de 515.000 m2, conçus pour accueillir des infrastructures industrielles de grande taille et de haut niveau technologique.
Le plan naît avec l'objectif de promouvoir "un saut d'échelle dans le secteur résidentiel, transférant à la construction les processus propres de l'industrie avancée par le biais de l'automatisation, de la robotisation et de la numérisation", expliquent les promoteurs.
Lorsque l'usine fonctionnera à plein rendement, les calculs techniques indiquent une capacité de production allant jusqu'à 6.000 logements par an, ce qui représente environ 500.000 m2 de surface construite annuellement. Pour cela, elle opérera avec la norme d'industrialisation de degré 6, la plus élevée du secteur, dans laquelle environ 95% du bâtiment est conçu, équipé et vérifié en usine avant son montage sur le terrain.
Ce système de production, détaillent-ils, permet de réduire les délais de livraison à une moyenne de trois mois et d'éviter les risques de surcoûts liés à l'inflation sur le chantier. Ainsi, la gigafactory servira des promoteurs, des administrations publiques, des investisseurs et des professionnels du secteur, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'Espagne, garantissant une totale certitude dans les budgets et les délais d'exécution fermés.
Pour Cecotec, cette nouvelle infrastructure permettra "d'appliquer son modèle éprouvé d'efficacité productive et d'évolutivité à un marché tendu par le manque de capacité de réponse".
Le PDG et fondateur de Cecotec, César Orts, affirme : "L'accès au logement est le grand défi socio-économique de notre génération. La construction conventionnelle manque de la capacité productive nécessaire pour répondre à la demande et contenir les prix, et l'industrialisation est la clé pour bâtir avec rigueur technique, qualité, rapidité et coûts compétitifs".
"Chez Cecotec -continue-t-il-- nous savons comment optimiser les processus industriels massifs et nous voulons mettre cette expérience au service d'une solution réelle, durable et de référence depuis la Comunitat Valenciana".
Le maire d'Almussafes, Toni González, a souligné l'importance de l'accord et de l'attractivité industrielle de la municipalité. "Nous sommes face à une opportunité historique pour Almussafes. Pendant des décennies, nous avons construit une municipalité profondément industrielle et maintenant nous devons être capables de franchir le pas suivant : maintenir notre force, mais aussi la diversifier et attirer de nouveaux secteurs capables de générer des emplois, des investissements et un avenir", a souligné le premier édile, qui souligne que l'envergure de l'initiative "peut marquer un avant et un après pour la municipalité".
Connectivité, emploi et formation
Cecotec souligne qu'il a choisi Almussafes pour sa "connectivité stratégique par route et par rail" —avec un lien direct au Port de Valence et au Corridor Méditerranéen—, en plus de sa solide tradition industrielle, qui assure une main-d'œuvre qualifiée et un écosystème entrepreneurial consolidé.
Avec un taux de chômage local situé autour de 7 %, la mise en marche de l'usine "ouvre un scénario d'une immense portée pour la municipalité, avec l'horizon d'avancer vers le plein emploi", soulignent-ils depuis l'entreprise.
Pour canaliser ces opportunités, le protocole prévoit la collaboration avec l'Agence de Développement Local (ADL) de la Mairie d'Almussafes, qui assumera des tâches d'intermédiation professionnelle et de soutien à la diffusion des processus de sélection du personnel.
Grâce à cet instrument, des actions de formation spécifiques seront impulsées pour ajuster la formation professionnelle aux profils techniques demandés par le projet, garantissant en tout temps l'égalité des opportunités et l'absence de discrimination dans l'accès à l'emploi.
De la même manière, le groupe Cecotec exprime son engagement à "favoriser, tant que les profils professionnels et les besoins techniques le permettent, la diffusion de ses offres d'emploi dans la localité et son aire d'influence, ainsi que la participation de fournisseurs et d'industrie auxiliaire de la zone".
Le protocole signé établit une première feuille de route pour coordonner les travaux techniques et urbanistiques entre les parties. Dans ce contexte, le développement de l'initiative est conditionné à la gestion et à l'approbation des procédures administratives pertinentes conformément à la réglementation en vigueur.
La construction des installations et le démarrage de l'activité se déploieront progressivement au cours des prochaines années, à mesure que les différentes phases administratives et sectorielles requises seront franchies avec un résultat favorable.