Les opérations d'achat-vente de propriétés rurales ont atteint entre janvier et août un total de 112.612 inscriptions, ce qui représente une avancée de 1,9 % par rapport au même intervalle de 2025 et le niveau le plus élevé pour ces huit mois depuis 2007. Parallèlement, les transactions de logements enregistrent sur cette période une baisse cumulée de 2,3 %, selon une étude de Cocampo basée sur les Statistiques des Transmissions de Droits de Propriété (ETDP) de l'Institut National de Statistique (INE).
Au mois d'août, 10.172 ventes de terrains ruraux ont été enregistrées, chiffre supérieur de 0,5 % à celui d'août 2025, tandis que les opérations sur les logements ont augmenté de 3,4 %, atteignant 49.319 inscriptions.
Après les reculs observés entre janvier et août 2023 et 2024, les transactions de propriétés rurales ont augmenté de 8,4 % au cours de ces mêmes mois de 2025 et montrent à nouveau des taux positifs en 2026. Le volume actuel est de 14,9 % supérieur aux 98.045 opérations enregistrées entre janvier et août 2019, avant l'éclatement de la pandémie. Dans le cas du logement, on passe d'une augmentation de 15,8 % entre janvier et août 2025 à une baisse de 2,3 % durant ces mois de 2026. Le marché rural continue d'augmenter, bien que avec une intensité moindre qu'en 2025.
Comportement par communautés autonomes
Par territoires, l'Andalousie a mené en août les achats-ventes de propriétés rurales, avec 1.580 opérations inscrites, suivie de près par la Communauté Valencienne (1.518), Castille et León (1.321) et Castille-La Manche (1.113). La Cantabrie a été la communauté avec la plus grande avancée interannuelle, avec une augmentation de 46,3 %, tandis que la Navarre a enregistré la réduction la plus intense, de 62,3 %. Dans le cumul de janvier à août, la Communauté Valencienne concentre 96,7 % de l'augmentation nette des transactions rurales en Espagne par rapport à la même période de 2025.
Plus d'héritages que d'achats-ventes en rural
En ce qui concerne les transmissions par héritage de propriétés rurales, en août, elles ont totalisé 12.111 inscriptions, soit 2,5 % de plus qu'un an auparavant, et ont ainsi enchaîné leur troisième mois consécutif au-dessus des achats-ventes. Entre janvier et août, 115.568 héritages de propriétés rurales ont été enregistrés, soit 2,1 % de moins que durant la même période de 2025, contre les 112.612 opérations d'achat-vente notées durant ces huit mois.