Crea Madrid Nuevo Norte a fermé l'exercice 2025 avec des pertes de 8,2 millions d'euros, ce qui implique une augmentation de 81% de ses "nombres rouges" par rapport au résultat négatif de 4,5 millions d'euros enregistré l'année précédente, lors de la première année complète après l'achat définitif des terrains du macroprojet urbanistique.
Selon son dernier rapport financier semestriel, consulté par Europa Press via Informa D&B, le chiffre d'affaires a atteint 2,2 millions d'euros, soit 1,5% de plus qu'en 2024, provenant de la prestation de services de soutien et de gestion aux commissions responsables du développement.
En ce qui concerne le résultat d'exploitation, la société a présenté un solde négatif de 12,4 millions d'euros, contre les pertes opérationnelles de 5,4 millions d'euros notées lors de l'exercice précédent.
L'entreprise détaille qu'en 2025, elle a concentré son activité sur la gestion urbanistique des terrains acquis auprès des entités publiques ferroviaires en décembre 2024, une opération qui a impliqué l'assumption d'un report de paiement avec garantie hypothécaire à long terme, qui s'élevait à 767,3 millions d'euros à la clôture de l'exercice.
Parallèlement, le promoteur a procédé en mai 2025 à annuler la totalité des crédits bancaires à court terme qu'il avait en cours, parmi lesquels la police destinée au paiement de la TVA de l'acquisition des terrains et les prêts accordés par BBVA, son principal actionnaire.
Dans le chapitre du capital social, l'Assemblée Générale des Actionnaires a donné son feu vert en décembre 2025 à une augmentation de capital de 66 millions d'euros, souscrite intégralement en espèces par ses partenaires et qui a été inscrite au Registre du Commerce le 3 mars dernier. Après cette opération, BBVA conserve 75,5% du capital, Merlin Properties 14,5% et le Groupe San José les 10% restants.
Parmi les jalons opérationnels du plan, la Mairie de Madrid a approuvé définitivement le 12 mars le projet d'urbanisation de la zone Las Tablas Oeste, ce qui permet le démarrage des premiers travaux d'urbanisation de cette grande opération urbanistique.