Il Pleno del Parlamento delle Canarie ha dato questo mercoledì il via libera definitivo alla legge destinata ad accelerare la trattazione delle licenze urbanistiche, grazie al sostegno dei quattro gruppi che sostengono il Governo autonomico, di fronte al voto contrario di PSOE e NC-bc e all'astensione di Vox.
La norma contempla, tra gli altri aspetti, che i collegi professionali e le entità urbanistiche accreditate possano elaborare relazioni tecniche con piena validità giuridica, con l'obiettivo che i comuni accorcino i termini di risoluzione nella concessione dei permessi.
Il presidente delle Canarie, Fernando Clavijo, ha ammesso che non ci sono "bacchette magiche" né "pozioni" per risolvere il problema della casa nell'arcipelago, ma ha difeso che il suo Esecutivo offre "lavoro, costanza e soluzioni".
Ha riconosciuto che "c'è stata molta tensione e molte difficoltà", soprattutto nel campo del Turismo, ma ha sottolineato che l'Esecutivo, "lontano dall'omettere la testa e dal guardare dall'altra parte", ha affrontato il dibattito, valutando l'atteggiamento della consigliera Jessica de León per cercare di chiudere accordi.
Inoltre, ha messo in valore lo "spirito costruttivo" di ASG e AHI di fronte all'"incertezza" che genera l'applicazione della legge nelle cosiddette 'isole verdi'. Ha lamentato che "alcuni non hanno voluto dare risposte" né offrire sicurezza giuridica, e ha anticipato che a settembre, attraverso la Conselleria della Presidenza, si "darà risposta" alle richieste della Fecam in materia di attività classificate, "regolandole affinché ci sia un principio di omogeneità in tutti i comuni e in tutte le isole".
La portavoce aggiunta di Vox, Paula Jover, ha difeso che la legge è di "urgente necessità" per "alleviare l'emergenza abitativa che soffre le Canarie", permettendo una trattazione più rapida delle licenze urbanistiche.
Tuttavia, ha rimproverato che la Camera "ha sbagliato" a convertire il decreto in progetto di legge, il che ha facilitato che tutti i gruppi "hanno messo le loro artigli" con emendamenti che, a suo avviso, "non hanno nulla a che fare con le abitazioni", citando la legge sul cambiamento climatico o il Parco Nazionale del Teide.
Ha anche censurato che la norma "si piega ancora di più" alle tesi della sinistra nelle zone residenziali tese, "ignorando che lì dove sono state impiantate non hanno ottenuto la riduzione dei prezzi delle abitazioni", salvo in quelle di maggiore costo.
Allo stesso modo, ha caricato contro la nuova "girata di vite" all'affitto vacanziero e contro il "gioco sporco" del Governo, considerando che si userà un voto particolare per "buttare giù" l'emendamento transazionale sull'attività innocua approvato in commissione con il supporto dell'opposizione e di ASG.
Carmen Hernández (NC-bc) ha sottolineato che la crisi abitativa è un "clamore sociale" nelle isole e ha denunciato una "perversione politica" nel ritenere che l'Esecutivo intenda "privatizzare" l'urbanistica e il suolo, quando il problema, ha detto, non sta nei comuni "ma in Coalición Canaria", formazione che è al governo regionale da tre decenni.
"Stanno riuscendo a fratturare questa terra in due Canarie, quella che ha abitazioni e quella che non potrà avere abitazioni", ha sottolineato.
Ha aggiunto che si applicherà la "diabolica" legge statale "alla maniera Clavijo", poiché, secondo quanto indicato, le abitazioni che beneficeranno di aiuti pubblici "dopo otto anni passeranno al mercato speculativo".
La sua compagna, Esther González, ha criticato che gli emendamenti introdotti dai gruppi del quartetto "non hanno nulla a che fare" con l'obiettivo di velocizzare le licenze.
PSOE accusa il Governo di favorire "i soliti"
Patricia Hernández (PSOE) ha rimproverato ai gruppi che sostengono l'Esecutivo che le abitazioni accessibili e incentivati possano contare su "servizi condivisi" per beneficiare "i soliti" e ha avvertito che la protezione sarà limitata a sette anni.
Ha insistito sul fatto che non si tratta di una legge sulla casa ma di urbanistica, perché la casa "non gliene frega niente", ha lanciato ai gruppi del quartetto, accusandoli di aver messo in piedi "un progetto di legge omnibus" e di mantenere "litigi" interni tra soci.
In questa linea, ha assicurato che l'obiettivo del Governo è "ampliare il margine di affari", mentre ha denunciato che aumenta il prezzo del modulo dell'abitazione protetta.
Raúl Acosta, portavoce del Gruppo Misto (AHI), ha difeso che la legge affronta il problema della casa in modo "trasversale" e senza aspettare lo Stato, e ha riconosciuto che i cittadini sono "stanchi" dell'"insicurezza giuridica".
Ha puntato a smontare il "baraccone" normativo e ha criticato la sinistra per voler "deregolamentare" l'affitto vacanziero nelle 'isole verdi' approfittando della maggioranza parlamentare.
Il deputato herreño ha anche attaccato il gruppo canarista per aver bloccato un emendamento in voce che, secondo quanto detto, permetterebbe di costruire in spazi protetti di El Hierro e La Gomera.
ASG reclama peculiarità e il PP e CC difendono la norma
Jesús Ramos (ASG) ha sostenuto che la casa vacanziera non incide "per niente" nel mercato residenziale e ha difeso la sua proposta per dichiararla attività innocua, ricordando che le Canarie "sono molto diverse" e che esistono "specificità" nelle formule turistiche, come case unifamiliari isolate o blocchi di appartamenti di un unico proprietario.
Nonostante ciò, ha ribadito il suo "sostegno e lealtà" al patto di governo nell'arcipelago, anche se il voto particolare di CC andrà a sopprimere il suo emendamento del parere della commissione.
"Voglio chiedere, signor presidente, che alla terza volta siamo già capaci di risolvere il problema della casa vacanziera nelle Canarie, che ci sediamo e lasciamo da parte le nostre ideologie, lasciamo da parte i nostri interessi e siamo capaci di pensare alle persone", ha detto a Clavijo, evidenziando l'impatto economico positivo dell'affitto vacanziero.
Luz Reverón, portavoce del Gruppo Popolare, ha considerato "rivelatore" che la sinistra si opponga a una legge che eliminerà "ostacoli" e accelererà il rilascio di licenze, e ha ironizzato sul fatto che i socialisti criticano una "legge omnibus".
Ha difeso che l'obiettivo è "risolvere un problema" e legiferare "con buon senso" per superare l'"immobilismo" nella promozione di abitazioni.
Socorro Beato, del Gruppo Nazionalista, ha sostenuto che la legge offre una "risposta responsabile e rigorosa" alla sfida della costruzione di abitazioni, ha negato che si stia privatizzando la gestione urbanistica e ha rivendicato la "giustizia sociale" per garantire l'accesso alla casa "e prima di tutto per i canari".
Ha qualificato di "sciocchezze" gli argomenti del Gruppo Socialista e ha denunciato la loro "strategia di ostruzionismo", mentre ha difeso il voto particolare perché la casa vacanziera "non è neutra, genera un impatto, influisce sulla convivenza, sui rumori, sull'uso di aree comuni". "Si alzano liberali e si coricano progressisti", ha rimproverato loro.
Beato ha offerto collaborazione a ASG per "continuare a lavorare" nella ricerca di un "equilibrio" tra lo sviluppo dell'affitto vacanziero e il diritto dei canari ad accedere a una casa.