Le Plénum du Parlement des Canaries a donné ce mercredi son feu vert définitif à la loi destinée à accélérer le traitement des licences urbanistiques, grâce au soutien des quatre groupes qui soutiennent le gouvernement autonome, face au vote contre du PSOE et de NC-bc et à l'abstention de Vox.
La norme prévoit, entre autres aspects, que les collèges professionnels et les entités urbanistiques accréditées puissent élaborer des rapports techniques avec pleine validité juridique, dans le but que les municipalités réduisent les délais de résolution dans l'octroi de permis.
Le président des Canaries, Fernando Clavijo, a admis qu'il n'y a pas de "baguettes magiques" ni de "potions" pour résoudre le problème du logement dans l'archipel, mais il a défendu que son exécutif offre "travail, constance et solutions".
Il a reconnu qu'il y a eu "beaucoup de tension et de nombreuses difficultés", surtout dans le domaine du tourisme, mais il a souligné que l'exécutif, "loin de cacher la tête et de regarder ailleurs", a affronté le débat, valorisant l'attitude de la conseillère Jessica de León pour essayer de conclure des accords.
De plus, il a mis en valeur l'"esprit constructif" de l'ASG et de l'AHI face à l'"incertitude" que génère l'application de la loi dans les soi-disant 'îles vertes'. Il a déploré que "certains n'ont pas voulu donner de réponses" ni offrir de sécurité juridique, et a annoncé qu'en septembre, à travers la Consejería de Présidence, on "va donner réponse" aux demandes de la Fecam en matière d'activités classées, "les réglementant pour qu'il y ait un principe d'homogénéité dans toutes les municipalités et sur toutes les îles".
La porte-parole adjointe de Vox, Paula Jover, a défendu que la loi est d'"urgence nécessaire" pour "soulager l'urgence de logement que subit les Canaries", en permettant un traitement plus rapide des licences urbanistiques.
Cependant, elle a reproché à la Chambre d'avoir "erré" en transformant le décret en projet de loi, ce qui a facilité que tous les groupes "ont mis leurs griffes" avec des amendements qui, à son avis, "n'ont rien à voir avec les logements", citant la loi sur le changement climatique ou le Parc National du Teide.
Elle a également critiqué que la norme "se plie encore plus" aux thèses de la gauche dans les zones résidentielles tendues, "ignorant que là où elles ont été implantées, elles n'ont pas réussi à réduire les prix des logements", sauf pour ceux de plus grand coût.
De la même manière, il a chargé contre le nouveau "tournant" de la location de vacances et contre le "jeu déloyal" du Gouvernement, en considérant qu'un vote particulier sera utilisé pour "faire tomber" l'amendement transactionnel sur l'activité inoffensive approuvé en commission avec le soutien de l'opposition et de l'ASG.
Carmen Hernández (NC-bc) a souligné que la crise du logement est un "cri social" dans les îles et a dénoncé une "perversion politique" en comprenant que l'Exécutif cherche à "privatiser" l'urbanisme et le sol, alors que le problème, a-t-elle dit, ne se trouve pas dans les municipalités "mais dans la Coalition Canarienne", formation qui est à la tête du Gouvernement régional depuis trois décennies.
"Ils réussissent à fracturer cette terre en deux Canaries, celle qui a des logements et celle qui ne pourra pas avoir de logements", a-t-elle souligné.
Elle a ajouté que la "diabolique" loi d'État sera appliquée "à la manière Clavijo", puisque, selon ce qu'elle a indiqué, les logements qui bénéficieront d'aides publiques "dans huit ans seront transférés au marché spéculatif".
Sa collègue, Esther González, a critiqué que les amendements introduits par les groupes du quatuor "n'ont rien à voir" avec l'objectif d'accélérer les licences.
PSOE accuse le Gouvernement de favoriser "les mêmes d'habitude"
Patricia Hernández (PSOE) a reproché aux groupes qui soutiennent l'Exécutif que les logements abordables et incités puissent avoir des "services partagés" pour bénéficier "aux mêmes d'habitude" et a averti que la protection sera limitée à sept ans.
Elle a insisté sur le fait qu'il ne s'agit pas d'une loi sur le logement mais d'urbanisme, car le logement "leur importe peu", a-t-elle lancé aux groupes du quatuor, les accusant d'avoir monté "un projet de loi omnibus" et de maintenir des "bagarres" internes entre partenaires.
Dans cette ligne, elle a assuré que l'objectif du Gouvernement est "d'élargir la marge de profit", tout en dénonçant que le prix du module de logement protégé augmente.
Raúl Acosta, porte-parole du Groupe Mixte (AHI), a défendu que la loi aborde le problème du logement de manière "transversale" et sans attendre l'État, et a reconnu que la population est "fatiguée" de "l'insécurité juridique".
Il a plaidé pour démonter le "tinglado" normatif et a critiqué la gauche pour vouloir "déréguler" la location de vacances dans les 'îles vertes' en profitant de la majorité parlementaire.
Le député herreño a également attaqué le groupe canariste pour avoir bloqué un amendement in voce qui, selon ses dires, permettrait de construire dans des espaces protégés d'El Hierro et de La Gomera.
ASG réclame des singularités et le PP et CC défendent la norme
Jesús Ramos (ASG) a soutenu que le logement de vacances n'impacte "pas du tout" le marché résidentiel et a défendu sa proposition de le déclarer activité inoffensive, rappelant que les Canaries "sont très diverses" et qu'il existe des "spécificités" dans les formules touristiques, comme des maisons unifamiliales isolées ou des blocs d'appartements d'un unique propriétaire.
Malgré cela, il a réitéré son "soutien et loyauté" au pacte de gouvernement dans l'archipel, bien que le vote particulier de CC aille supprimer son amendement du rapport de la commission.
"Je veux vous demander, monsieur le président, qu'à la troisième fois nous soyons capables de résoudre le problème du logement de vacances aux Canaries, que nous nous asseyions et laissions de côté nos idéologies, laissons de côté nos intérêts et soyons capables de penser aux personnes", a-t-il dit à Clavijo, soulignant l'impact économique positif de la location de vacances.
Luz Reverón, porte-parole du Groupe Populaire, a considéré "révélateur" que la gauche s'oppose à une loi qui éliminera "des obstacles" et accélérera la délivrance de licences, et a ironisé sur le fait que les socialistes critiquent une "loi omnibus".
Elle a défendu que l'objectif est "de résoudre un problème" et de légiférer "avec bon sens" pour surmonter l'"immobilisme" dans la promotion de logements.
Socorro Beato, du Groupe Nationaliste, a soutenu que la loi offre une "réponse responsable et rigoureuse" au défi de la construction de logements, a nié qu'il y ait une privatisation de la gestion urbaine et a revendiqué la "justice sociale" pour garantir l'accès au logement "et d'abord pour les Canariens".
Elle a qualifié de "nonsense" les arguments du Groupe Socialiste et a dénoncé leur "stratégie d'obstruction", tout en défendant le vote particulier parce que le logement de vacances "n'est pas neutre, génère un impact, affecte la coexistence, le bruit, l'utilisation des zones communes". "Ils se lèvent libéraux et se couchent progressistes", leur a-t-elle reproché.
Beato a offert sa collaboration à ASG pour "continuer à travailler" à la recherche d'un "équilibre" entre le développement de la location de vacances et le droit des Canariens à accéder à un logement.