La promotrice immobiliare Tishman Speyer ha firmato un contratto di locazione a lunghissimo termine con Cooper Union per assumere la gestione dell'iconico edificio Chrysler, uno dei grattacieli più riconoscibili dello 'skyline' di New York. L'accordo include l'impegno di destinare 235 milioni di dollari (circa 210 milioni di euro) alla riabilitazione integrale di questa storica torre di uffici della Grande Mela.
L'azienda sarà responsabile dell'aggiornamento e della riconfigurazione degli spazi per uffici attualmente disoccupati, in un contesto in cui la maggior parte delle torri di alto livello registra un'elevata occupazione e sono stati costruiti pochi nuovi immobili di uso corporativo nella zona negli ultimi decenni.
L'obiettivo dell'investimento è riposizionare la torre Chrysler come l'edificio per uffici 'boutique' più singolare di Manhattan, combinando una delle direzioni "più emblematiche del mondo" con un ambiente di lavoro adattato alle esigenze degli utenti attuali. L'immobile, situato al 405 di Lexington Avenue, conta 77 piani.
All'interno del piano di ristrutturazione, la promotrice prevede di sistemare il 75% degli spazi in modo che siano completamente progettati e pronti per la loro occupazione, facilitando che gli inquilini possano trasferirsi rapidamente e "dimostrare al mercato come sarà lavorare nell'edificio Chrysler, costruito pensando al futuro e che tornerà ad essere uno spazio di lavoro dinamico e leader nel mercato".
La trasformazione comprenderà anche il recupero della facciata originale del grattacielo e la lucidatura e messa a punto della sua caratteristica cornice. All'interno, Tishman Speyer modernizzerà i sistemi meccanici, degli ascensori, elettrici e di climatizzazione, oltre a migliorare le torri di raffreddamento per aumentare l'efficienza energetica del complesso.
Inoltre, la compagnia riserverà il piano 61, celebre per le sue grandi gargolle a forma di aquila ispirate all'ornamento del cofano della Plymouth del 1929, per un programma di servizi sia interni che all'aperto.
Questo livello includerà un salone di alto livello con uscita all'esterno che offrirà viste panoramiche, una variegata proposta gastronomica e un'area specifica per riunioni. Un secondo pacchetto di servizi, con palestra, spazi di benessere e sale riunioni aggiuntive, sarà attivato nella galleria sotterranea dell'Edificio Chrysler.
La torre Chrysler è un simbolo della cultura popolare e è apparsa in numerose produzioni cinematografiche, tra cui 'The Avengers', 'Spiderman', 'Men in Black 3' e 'The Wiz'. Per i newyorkesi e per coloro che visitano la città, l'edificio rappresenta "ambizione, ottimismo e innovazione".
"Stiamo portando avanti un ambizioso piano per l'Edificio Chrysler in un momento storicamente solido per il mercato degli uffici di Manhattan. Siamo entusiasti di guidare la prossima fase di questo edificio emblematico. Proprio come abbiamo fatto con nuovi progetti come The Spiral e la nostra continua reinvenzione del Rockefeller Center, creeremo un ambiente che farà sentire i nostri clienti orgogliosi ed entusiasti di lavorare qui ogni giorno", ha indicato l'amministratore delegato di Tishman Speyer, Rob Speyer.