CCOO e UGT atacaram a decisão da Diputación Permanente de derrubar o Real Decreto-lei 28/2026, que previa a prorrogação automática dos contratos de arrendamento, e instaram o futuro Executivo que saia das eleições gerais de 29 de novembro a colocar a política de habitação entre os assuntos centrais da próxima legislatura, independentemente da maioria que se configure.
Em particular, deploraram que continuem a existir formações políticas dispostas a "bloquear medidas necessárias para dar estabilidade e segurança à maioria dos lares".
Mediante uma nota conjunta, as duas centrais sindicais avaliaram de forma positiva a convalidação do outro Real Decreto-lei em matéria de habitação, que incorpora um amplo pacote de atuações, ao entender que se trata de avanços para reforçar a função social da habitação e elevar o nível de proteção das pessoas inquilinas.
Relativamente a este texto, sublinham que inclui reivindicações históricas de ambas as organizações, como a regulamentação do arrendamento temporário e por quartos, a suspensão dos despejos de lares vulneráveis sem alternativa habitacional, maiores direitos para as pessoas arrendatárias, limites a determinadas compras especulativas e medidas fiscais sobre habitações vazias e alojamentos turísticos.
Igualmente, destacaram a proteção permanente do parque público e os novos instrumentos para incrementar a oferta de habitação acessível, embora tenham reiterado que estes avanços são "importantes, mas insuficientes". A esse respeito, apontaram que parte da sua efetividade fica condicionada à declaração autonómica de zonas tensionadas, que algumas disposições têm caráter temporário e que os incentivos fiscais necessitam de uma maior progressividade.
Por este motivo, reclamaram reforçar os registos, o trabalho inspetivo e o regime sancionador, bem como impulsionar um parque público estável de habitação acessível e social, acompanhado de um investimento público que alcance, como mínimo, 1% do PIB.
Críticas à rejeição do RDL 28
No que diz respeito à rejeição do decreto que contemplava as prorrogações automáticas, CCOO e UGT manifestaram o seu desagrado porque a mobilização de 11 de novembro não tenha conseguido modificar a postura do PNV, especialmente após a resposta social registada em Espanha e, "singularmente na Euskadi".
Segundo os sindicatos, a greve geral e as manifestações posteriores evidenciaram que o acesso a uma habitação digna constitui uma preocupação central para a classe trabalhadora e para a maioria social. Por isso, salientaram que impedir a convalidação de uma norma orientada a reforçar a estabilidade residencial apenas 24 horas depois supõe "dar as costas à mensagem da sociedade".
As duas organizações alertaram de que a não convalidação deste Real Decreto-lei resulta "particularmente preocupante", ao considerar que teria introduzido uma mudança estrutural a favor de uma "maior estabilidade do arrendamento", "prolongando as relações contratuais" e dificultando que o simples vencimento do contrato fosse utilizado para "expulsar" as pessoas inquilinas e voltar a colocar as habitações no mercado a preços "muito superiores".
Além disso, atacaram as posições do PP, Vox e Junts e denunciaram a "insensibilidade política" que, a seu entender, implica rejeitar de forma reiterada instrumentos destinados a limitar a especulação, proteger as pessoas inquilinas e reforçar a função social da habitação. A seu ver, essas posições consolidam um modelo sustentado no rentismo e no crescente protagonismo de grandes investidores e fundos abutres.
À vista da próxima legislatura, UGT e CCOO reclamaram uma regulamentação que garanta a estabilidade dos contratos de arrendamento, o pleno desenvolvimento das medidas aprovadas esta quinta-feira, a ampliação sustentada do parque público de proteção permanente, elevar o investimento até, pelo menos, 1% do PIB, travar a especulação e o uso abusivo de arrendamentos temporários e turísticos, e reforçar a capacidade pública de inspeção e controlo.
"Depois da resposta social de 11 de novembro, persistir no bloqueio ou na defesa de um mercado submetido à lógica da rentabilidade privada seria uma grave irresponsabilidade política", advertiram, antes de concluir que "a habitação não pode esperar, precisa de ações concretas".