La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha puesto en valor la recuperación de los suelos de La Dehesa de Ronda (Málaga), donde ya han concluido las obras de urbanización que dejan listo el terreno para levantar 347 viviendas, tras un proyecto que, según ha denunciado, permaneció “abandonado a su suerte” por los anteriores gobiernos socialistas en Andalucía.
Díaz se ha pronunciado así en el Parlamento andaluz, a raíz de una pregunta de la diputada del PP Sandra Extremera sobre esta actuación urbanística. Extremera ha respaldado la estrategia de vivienda del Gobierno andaluz y ha subrayado la intervención en este ámbito, que ha requerido una inversión de 4,2 millones de euros.
Para la consejera, la trayectoria de la Dehesa de Ronda “es la historia de un suelo completamente abandonado a su suerte por los anteriores gobiernos socialistas en Andalucía, que no hicieron absolutamente nada”, recordando que las obras de urbanización arrancaron en 2008 “y un año justo después se abandonó por completo”.
Ha explicado que el Ejecutivo andaluz del PP llegó “para rescatarlo” y se vio obligado a “empezar absolutamente de cero; redactamos un nuevo proyecto de urbanización adaptándolo a la situación actual de los terrenos que teníamos y después, tramitamos junto con el Ayuntamiento de Ronda la modificación del estudio de detalles”; un proceso en el que ha resaltado también el papel impulsor de la alcaldesa.
Díaz ha remarcado “la falta de continuidad” de esta operación durante los gobiernos socialistas precedentes, a los que ha afeado que contaran con suelo con capacidad para 347 viviendas y no lo desarrollaran. Frente a esos años de parálisis, ha contrapuesto el escenario actual, con las obras de urbanización ya culminadas.
La consejera ha precisado que los trabajos se sacaron a licitación en mayo de 2023 y se iniciaron en octubre de ese mismo año. La intervención, ejecutada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha supuesto una inversión de 4,23 millones de euros.
La urbanización de La Dehesa ha generado cuatro parcelas residenciales que suman 17.223 metros cuadrados, con capacidad para edificar 347 viviendas. El planeamiento incluye además 4.350 metros cuadrados reservados a equipamientos, 4.863 metros cuadrados para zonas verdes y 19.544 metros cuadrados destinados a viales.
Díaz ha subrayado que la finalidad de esta intervención va más allá de la mera urbanización, ya que permite contar con suelo listo para futuras promociones residenciales y para nuevos espacios públicos en la ciudad.
“El objetivo no es simplemente urbanizar. Es conseguir algo imprescindible para cualquier política de vivienda: disponer de suelo preparado para poder construir”, ha remarcado la consejera, que ha defendido que la preparación del suelo es una pieza clave de las políticas de vivienda.
“Hay una parte de la política de vivienda que no se ve, pero sin ella no se coloca ni un ladrillo”, ha añadido, aludiendo a las tareas de planificación, gestión urbanística y ejecución de infraestructuras previas al inicio de cualquier promoción residencial.
La titular de Vivienda ha detallado que el desarrollo de suelos residenciales es una de las principales líneas de trabajo de AVRA para aumentar la oferta de vivienda asequible. Este proceso abarca la tramitación de los instrumentos de planeamiento, la puesta en marcha de los servicios necesarios y las obras de urbanización que hacen posible disponer de parcelas edificables.
“La idea es sencilla: sin suelo urbanizado no puede haber nuevas promociones”, ha reiterado Díaz, quien ha incidido en que “desarrollar suelo forma parte de la política de vivienda tanto como construir las propias viviendas”.
Por su parte, la diputada del PP Sandra Extremera ha recalcado que “el dato mata al relato de la izquierda” y ha criticado la “amnesia selectiva muy peculiar” de los socialistas, a los que ha reprochado “el engaño que ha hecho toda la vida la izquierda en Andalucía” en materia de vivienda, citando como ejemplo el Pacto Andaluz por la Vivienda promovido por el PSOE con el que “hicieron cero Zapatero”.
Además, ha censurado que “han construido la mayor planta de viviendas de toda la historia y en menos de 24 horas; 50 macrocarpas en Ceuta en el puerto, un residencial en primera línea en la playa del Trampolín a base de chabolas y cañas” y que a los jóvenes “les han puesto tiendas de campaña en la Puerta del Sol”.