El economista jefe de BBVA Research, Miguel Cardoso, ha afirmado este miércoles que la iniciativa del Gobierno de Canarias de limitar ante la UE la adquisición de viviendas por parte de compradores extranjeros es de “dudosa legalidad” y, además, “no resuelve el problema” residencial que sufre el archipiélago.
Durante una rueda de prensa en la que se ha presentado el “Informe Situación Canarias 2026”, Cardoso ha reconocido que una medida de este tipo podría generar “beneficios a corto plazo”, pero ha subrayado que, a medio y largo plazo, la verdadera solución pasa por incrementar la oferta de vivienda, en especial en el tramo de precio asequible.
Según ha explicado, “nos hemos acostumbrado a no construir” por los numerosos “obstáculos” que existen para poner suelo en desarrollo y para financiar nuevas promociones, lo que ha llevado a que la oferta sea prácticamente “nula”. Esta situación, ha añadido, se ve empeorada por el insuficiente ritmo de construcción de vivienda pública por parte de las administraciones.
Cardoso ha indicado que la escasez de inmuebles a precios razonables se ha transformado en un auténtico “cuello de botella” en Canarias, que afecta tanto a los residentes como a la llegada de talento y de nuevos trabajadores. Desde 2021, ha recordado, se han constituido 50.000 hogares en las islas, mientras que solo se han levantado 17.400 viviendas, una brecha que, a su juicio, evidencia el origen del problema.