El grupo Cecotec y el Ayuntamiento de Almussafes (Valencia) han suscrito un protocolo de actuaciones para favorecer la puesta en marcha en el municipio de una gigafactoría orientada a la construcción industrializada de viviendas a gran escala.
Este proyecto estratégico, cuya llegada ya se avanzó el pasado mes de julio y que queda condicionado a la obligatoria tramitación administrativa y urbanística, aspira a convertirse en “una de las instalaciones de referencia en edificación modular de Europa, con una inversión prevista de 150 millones de euros por parte del holding de origen valenciano y la creación de alrededor de 4.000 empleos directos e indirectos”, subraya la compañía en un comunicado.
La factoría se ubicará en el nuevo sector ZND-IN1, recogido en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almussafes, actualmente en la fase final de aprobación definitiva. Este ámbito reservará para el proyecto más de 515.000 m2, concebidos para acoger infraestructuras industriales de gran tamaño y alto nivel tecnológico.
El plan nace con la meta de impulsar “un salto de escala en el sector residencial, trasladando a la edificación los procesos propios de la industria avanzada por medio de la automatización, robotización y digitalización”, según explican los promotores.
Cuando la planta funcione a pleno rendimiento, los cálculos técnicos apuntan a una capacidad de producción de hasta 6.000 viviendas al año, lo que supone en torno a 500.000 m2 de superficie construida anualmente. Para ello, operará con el estándar de industrialización de grado 6, el más alto del sector, en el que aproximadamente el 95% del edificio se diseña, equipa y comprueba en fábrica antes de su montaje en la parcela.
Este sistema productivo, detallan, hace posible reducir los tiempos de entrega a una media de tres meses y evitar los riesgos de sobrecostes derivados de la inflación en obra. Así, la gigafactoría dará servicio a promotores, administraciones públicas, inversores y profesionales del sector, tanto dentro como fuera de España, asegurando una total certidumbre en presupuestos y plazos de ejecución cerrados.
Para Cecotec, esta nueva infraestructura permitirá “aplicar su modelo contrastado de eficiencia productiva y escalabilidad a un mercado tensionado por la falta de capacidad de respuesta”.
El CEO y fundador de Cecotec, César Orts, afirma: “El acceso a la vivienda es el gran reto socioeconómico de nuestra generación. La construcción convencional carece de la capacidad productiva necesaria para abastecer la demanda y contener los precios, y la industrialización es la clave para edificar con rigor técnico, calidad, rapidez y costes competitivos”.
“En Cecotec -continúa-- sabemos cómo optimizar procesos industriales masivos y queremos poner esa experiencia al servicio de una solución real, sostenible y de referencia desde la Comunitat Valenciana”.
El alcalde de Almussafes, Toni González, ha resaltado la importancia del acuerdo y el atractivo industrial del municipio. “Estamos ante una oportunidad histórica para Almussafes. Durante décadas hemos construido un municipio profundamente industrial y ahora tenemos que ser capaces de dar el siguiente paso: mantener nuestra fortaleza, pero también diversificarla y atraer nuevos sectores capaces de generar empleo, inversión y futuro”, ha señalado el primer edil, quien remarca que la envergadura de la iniciativa “puede marcar un antes y un después para el municipio”.
Conectividad, empleo y formación
Cecotec remarca que ha optado por Almussafes por su “estratégica conectividad por carretera y ferrocarril” —con enlace directo al Puerto de Valencia y al Corredor Mediterráneo—, además de por su sólida tradición industrial, que asegura mano de obra cualificada y un ecosistema empresarial consolidado.
Con una tasa de paro local situada en torno al 7%, la puesta en marcha de la factoría “abre un escenario de enorme trascendencia para el municipio, con el horizonte de avanzar hacia el pleno empleo”, apuntan desde la empresa.
Para canalizar estas oportunidades, el protocolo recoge la colaboración con la Agencia de Desarrollo Local (ADL) del Ayuntamiento de Almussafes, que asumirá tareas de intermediación laboral y apoyo en la difusión de los procesos de selección de personal.
Mediante este instrumento se impulsarán acciones formativas específicas para ajustar la capacitación profesional a los perfiles técnicos que demande el proyecto, garantizando en todo momento la igualdad de oportunidades y la ausencia de discriminación en el acceso al empleo.
Del mismo modo, el grupo Cecotec expresa su compromiso de “favorecer, siempre que los perfiles profesionales y las necesidades técnicas lo permitan, la difusión de sus ofertas de empleo en la localidad y su área de influencia, así como la participación de proveedores e industria auxiliar de la zona”.
El protocolo firmado establece una primera hoja de ruta para coordinar los trabajos técnicos y urbanísticos entre las partes. En este contexto, el desarrollo de la iniciativa queda condicionado a la tramitación y aprobación de los procedimientos administrativos pertinentes conforme a la normativa vigente.
La construcción de las instalaciones y el arranque de la actividad se irán desplegando de forma gradual en los próximos años, a medida que se vayan superando con resultado favorable las distintas fases administrativas y sectoriales preceptivas.