El consejero delegado de BBVA, Onur Genç, sostiene que, con las actuales condiciones del mercado hipotecario, resulta hoy más interesante destinar el capital a bonos del Tesoro que a nuevos créditos para la compra de vivienda.
Según ha detallado, el bono del Tesoro español a 10 años ofrece en estos momentos una rentabilidad anual del 3,60%, mientras que una hipoteca a un plazo similar en España se puede contratar por debajo del 3%.
“Así, a nivel puramente económico, es más rentable invertir el dinero en un bono del Tesoro Español, que te genera mucho más rendimiento”, ha precisado el CEO de la entidad financiera durante la rueda de prensa de BBVA con motivo de la presentación de sus resultados del primer trimestre de 2026.
En este escenario, Genç ha subrayado que, de los 27 países que integran la Unión Europea, España figura entre los que presentan un menor coste hipotecario.
Como consecuencia, adelanta que, aunque el banco vasco continuará otorgando financiación para vivienda, concentrará la nueva producción en su base de clientes actual y evitará entrar en una eventual ‘guerra’ hipotecaria para captar nuevos prestatarios. De esta forma, el ejecutivo recuerda que BBVA acumula cerca de ocho trimestres —dos años— cediendo cuota de mercado por las dinámicas que ha venido señalando.
“A nivel de precios, para nosotros no tiene mucho sentido económico atraer a nuevos clientes, así que estamos en un periodo en el que vamos a ayudar a los nuestros con un precio atractivo (...), pero siendo cautos y disciplinados en la nueva producción”, ha detallado el consejero delegado.
En términos numéricos, las cuentas trimestrales de la entidad presidida por Carlos Torres muestran un incremento del 21% en la nueva producción hipotecaria en España.
Asimismo, Genç ha indicado que aproximadamente la mitad de los hipotecados ha pasado sus préstamos a tipo fijo y ha precisado que, en la nueva concesión de los tres primeros meses del año, en torno al 96% de las hipotecas se firma con un interés fijo para toda la vida del contrato.
RoTE por encima del 20%
En paralelo, BBVA ha revisado al alza varias de sus proyecciones para este ejercicio. Entre ellas, Genç ha puesto el foco en que el banco espera ahora que el retorno sobre el capital tangible (RoTE, por sus siglas en inglés) supere el 20%, cuando antes se conformaba con alcanzar ese umbral como objetivo razonable.
Por líneas de actividad, el consejero delegado ha avanzado que el Grupo anticipa una mejora del desempeño de la banca corporativa y de inversión (CIB, por sus siglas en inglés), mientras que, por regiones, la entidad mantiene una visión “positiva” para México.
En contraste, para Turquía reconoce un sesgo “negativo”, debido al posible efecto que la guerra en Irán podría tener sobre la inflación y, en consecuencia, sobre las subidas de tipos de interés en el país euroasiático, lo que, según ha argumentado Genç, presionaría a la baja el margen de intereses.
246.000 nuevos clientes en España
En cuanto a la base de usuarios, BBVA sumó 246.000 nuevos clientes en España durante el primer trimestre del año, una cifra que mantiene el ritmo de captación de ejercicios anteriores.
“Entre los bancos tradicionales, la cifra no es fácil de comparar, pero nosotros hacemos encuestas y estudios para ver qué banco capta más clientes, y nosotros somos el número uno, sobre todo en pymes”, ha resaltado el directivo.
En este nicho, considerado palanca clave de crecimiento en el Plan Estratégico 2025-2028 de BBVA, el banco vasco ha incrementado su actividad un 11% en grandes empresas a nivel global en los tres primeros meses del año y un 7,6% en este negocio en España.