Hyatt ha dado a conocer un paquete renovado de soluciones estratégicas con el que pretende acelerar la expansión de su portafolio de marcas en el mercado hotelero estadounidense.
Este plan integral incluye programas de financiación estructurada para proyectos de obra nueva, la revisión y optimización de prototipos arquitectónicos con el fin de recortar costes de construcción y operación, así como un decidido refuerzo de sus enseñas centradas en la conversión de activos ya existentes. La meta es elevar la rentabilidad de los propietarios y ganar presencia en más de 300 submercados donde la compañía considera que aún existe un notable potencial de crecimiento.
En el capítulo de nuevas promociones, la hotelera ha sellado una alianza estratégica con la firma de crédito inmobiliario Hall Structured Finance para poner en marcha un programa de préstamos específico destinado al desarrollo de la marca de larga estancia Hyatt Studios.
Esta propuesta de financiación, concebida para proporcionar un nivel de apalancamiento superior al de las estructuras tradicionales a tipos de mercado, persigue facilitar la viabilidad de los proyectos en un escenario marcado por unos costes de capital elevados.
Actualmente, la enseña Hyatt Studios suma más de 70 hoteles en distintas fases de desarrollo en Estados Unidos, lo que se traduce en una cartera que supera las 8.200 habitaciones.
De forma complementaria, Hyatt ha actualizado los prototipos de sus marcas del segmento de servicio selecto con el fin de mejorar el retorno de la inversión de los franquiciados.
La cuarta generación del prototipo de Hyatt Place reduce el número estándar de llaves de 140 a 127, disminuye la superficie total del edificio en casi un 20% y sustituye la estructura tradicional de acero y hormigón de seis plantas por una edificación de madera de cuatro alturas.
Según las estimaciones de la compañía, este rediseño implicará una rebaja aproximada del 25% en los costes de construcción, un modelo de eficiencia que la cadena ha empezado también a trasladar a los nuevos diseños de Hyatt Studios.
Paralelamente, el grupo ha intensificado la incorporación de hoteles independientes a través de sus enseñas enfocadas a conversiones ágiles en los segmentos de lujo y gama media-alta.
Marcas como The Unbound Collection, JdV by Hyatt, Hyatt Select y Unscripted by Hyatt están permitiendo sumar activos en enclaves estratégicos como Scottsdale, Seattle, Santa Mónica, Williamsburg o Brooklyn.
Con este conjunto de soluciones flexibles para propietarios, Hyatt consolida su estrategia de crecimiento global, apoyada en una cartera en fase de planificación que ya rebasa las 154.000 habitaciones en todo el mundo.