Schindler se encargará del suministro y montaje de siete ascensores residenciales de gran velocidad —con desplazamientos de entre cuatro y seis metros por segundo— en la futura TM Tower de Benidorm (Alicante), que serán los “más rápidos” de su categoría en España.
La compañía lo ha comunicado en una nota de prensa, en la que detalla que actúa como 'partner' estratégico en la ejecución del “proyecto residencial más ambicioso de España, que se convertirá en la torre de viviendas más alta de Europa con 230,5 metros de altura y 64 plantas sobre rasante”.
Para esta obra, Schindler utilizará por primera vez en un edificio residencial en España el robot autónomo RISE, que asume las operaciones más pesadas y de mayor riesgo dentro del hueco del ascensor, de modo que el personal técnico pueda centrarse en tareas de alta precisión tecnológica.
Desde la empresa subrayan que la alianza con TM Grupo Inmobiliario arrancó ya en la fase de anteproyecto, antes de contar con un diseño estructural definitivo, y que los ascensores no se definieron al final, sino que condicionaron desde el inicio la configuración arquitectónica de la torre.
Los estudios de tráfico de Schindler fijaron la geometría y las dimensiones de los núcleos de comunicación vertical, que funcionan a la vez como elementos estructurales esenciales en una torre de 230 metros sometida de forma continua a las cargas del viento mediterráneo, según explican desde la firma.
Seguridad y diseño estructural coordinados
“SEGURIDAD”
Schindler remarca que, a esa cota, el viento deja de ser solo un factor meteorológico, y que los ascensores de TM Tower están concebidos “para funcionar con total seguridad y sin que el usuario lo perciba, incluso cuando la estructura se balancea”.
La compañía precisa que esta solución se desarrolló en colaboración directa con FR Ingeniería, el despacho responsable del cálculo estructural, mediante un trabajo conjunto en el que la movilidad vertical y la ingeniería del edificio se proyectaron al mismo tiempo y no de forma independiente.
Los siete ascensores integran además tecnología regenerativa: cuando descienden cargados, ascienden sin pasajeros o frenan, el motor actúa como generador y devuelve energía eléctrica a la red interna del inmueble, que puede emplearse para la iluminación de zonas comunes o para sistemas de seguridad.
El modelo Schindler 7000, con certificación de eficiencia energética clase A, se complementa con seis ascensores específicos para emergencias con control exclusivo para bomberos, un grupo electrógeno autónomo y un sistema de mantenimiento predictivo basado en inteligencia artificial (IA), capaz de anticipar incidencias antes de que se produzcan.
Instalación por fases e impacto en el proyecto
La instalación se llevará a cabo de forma escalonada. Schindler iniciará sus trabajos cuando la estructura alcance la planta 46 y avanzará al mismo ritmo que el crecimiento del edificio gracias al robot RISE y al sistema Scaffoldless Slim, lo que permitirá recortar el tiempo de montaje en más de un diez por ciento.
Asimismo, la compañía indica que la incorporación de Schindler desde el arranque “va más allá de la obra”. “Contribuyó a una reducción del plazo de ejecución del 11% y a un incremento del valor de venta del 5,03% respecto a proyectos de referencia anteriores de TM en Benidorm”, señalan desde la empresa.
TM Tower contará con 260 viviendas dirigidas a un comprador mayoritariamente internacional y se levanta en Benidorm, ciudad con un marco urbanístico singular en España que permite libertad en la altura de los edificios. “Con su inauguración, consolidará a España como referente europeo en vivienda residencial en altura”, ha concluido Schindler.