La Diputación Permanente del Congreso se reúne este jueves 12 de noviembre, a partir de las 9:00 horas, para decidir el futuro de los dos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno tras la convocatoria de elecciones generales del 29N. La sesión, que llega un día después de la huelga general por la vivienda, estará marcada por dos votaciones con perspectivas muy diferentes: mientras el Ejecutivo cuenta con los apoyos necesarios para convalidar el grueso de sus medidas sobre alquileres, el decreto que contempla la estabilización de los contratos se enfrenta a un nuevo rechazo parlamentario.
Además de las votaciones, la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica, Sara Aagesen, comparecerá para informar sobre la planificación de la red eléctrica hasta 2030, en una sesión que reunirá a los diputados que integran el único órgano parlamentario que permanece activo tras la disolución de las Cortes.
Una mayoría que depende del PNV
Los dos decretos entraron en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el pasado 7 de octubre, pero necesitan ser convalidados por el Congreso dentro del plazo constitucional de 30 días. La convocatoria electoral trasladó esta responsabilidad a la Diputación Permanente, que deberá decidir si mantiene las normas o las deroga.
El primero reúne las principales medidas de intervención en el mercado del alquiler. Entre ellas figuran la prórroga de contratos, la protección frente a los desahucios, la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones y los incentivos fiscales para propietarios que reduzcan las rentas.
También incorpora un mecanismo de préstamos de hasta 50.000 euros para facilitar la compra de la primera vivienda, gestionado a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) y dotado con 10.000 millones de euros.
A estas medidas se suma un fondo de impacto social de 400 millones de euros destinado a promover vivienda asequible, así como la ampliación de las condiciones de acceso a determinados fondos para proyectos sociales.
El decreto contempla igualmente la prohibición de desahucios para personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta 2030 y una prórroga automática de los contratos de alquiler hasta el 2028.
Este primer texto tiene asegurada, en principio, su convalidación. El PSOE, Sumar, ERC, Bildu y Podemos suman 34 representantes en la Diputación Permanente, frente a los 34 que reúnen PP, Vox y Junts. El voto del PNV, favorable a este decreto, permitiría al bloque que respalda las medidas reunir 35 apoyos.
La situación es diferente para el segundo decreto, que contempla la conversión automática de los contratos de alquiler en indefinidos una vez transcurridos cinco años, o siete si el propietario es una persona jurídica, siempre que el inquilino esté al corriente de sus obligaciones.
El PNV mantiene sus reservas sobre esta medida y, salvo un cambio de posición de última hora, votará en contra junto a PP, Vox y Junts. El resultado previsto sería de 35 votos contrarios frente a 34 favorables, lo que provocaría la derogación del decreto.
Planificación eléctrica hasta 2030
La sesión también incluirá la comparecencia de la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica, Sara Aagesen, que acudirá a la Sala Constitucional para informar sobre la nueva planificación de la red de transporte de energía eléctrica hasta 2030.
A diferencia de los decretos de vivienda, la planificación eléctrica no necesita ser convalidada por el Congreso. Su aprobación corresponde al Consejo de Ministros mediante un acuerdo, aunque la normativa establece la obligación del Ejecutivo de informar a la Cámara.
En anteriores ocasiones, este trámite se ha desarrollado mediante la remisión de documentación y una comparecencia en la comisión parlamentaria competente. Sin embargo, la disolución de las Cortes impide reunir las comisiones ordinarias, por lo que Aagesen comparecerá ante la Diputación Permanente. La ministra expondrá las principales líneas de la planificación energética para los próximos años y responderá a las intervenciones de los grupos parlamentarios.