Txosten bat, Kataluniako Eraikinen Sustatzaileen eta Eraikitzaileen Elkarteak (Apce) prestatu duena, baieztatzen du Espainian eraikuntza kostuak 2019tik %25,1eko metatutako igoera bat izan dutela, entitateak ostiral honetan komunikatu batean zehaztu duenez.
Dokumentua, Kataluniako eraikuntza kostuen azken bilakaeran eta Estatu osoan zentratuta, 2019 eta 2025 artean aztertutako 43 materialen batez besteko inflazioa %26,7ra iristen dela islatzen du, hau da, Espainian tarte horretan anotatutako inflazio orokorraren gainetik 8,4 puntu ehunekoa.
2021 eta 2022ko prezioen igoera handien ondoren, azken datuek kostuen igoeraren erritmoan motelaldi bat adierazten dute. Hala ere, moderazio honek prezioen krisiaren aurreko mailetara itzultzea ez du suposatzen, baizik eta "merkatu eszenatoki berri baten ezarpena".
Ikasketak azpimarratzen du metatutako igoera ez dela berdin banatu partida guztien artean. Egiturarekin eta tamaina handiko lanekin lotutako kategoriek dira gehien tentsionatuta, 2019 eta 2025 artean %39,8ko igoera batekin.
Apceko presidentea, Xavier Vilajosana, gaur egun eraikin bat altxatzea duela urte batzuk baino zailagoa dela adierazi du: "Materialak, lan indarra, energia, logistika eta teknikoak eskatzen dituzten baldintzak errealitate produktibo berri bat osatzen dute. Sektorearen erronka industrializazio gehiago, plangintza gehiago eta efizientzia gehiago egokitzea da".
Katalunia: eraikin motaren arabera kostuak
Katalunian, eraikin plurifamilia baten eraikuntza kostu batez bestekoak 2025ean 1.644,78 eurokoa izan zen metro koadroko, aurreko ekitaldiarekin alderatuta %2,7ko igoera suposatzen duena.
Familia bakarreko etxebizitzen kasuan, kostua 1.385,01 eurokoa izan zen metro koadroko. Bulego eraikinak 1.468,22 eurokoak izan ziren metro koadroko eta industria lantegiak 601,70 eurokoak geratu ziren eraikitako metro koadroko.
Ikasketaren arabera, kostuak batez beste %3,7 eta %4,4 artean aurreratu dira urtero, eraikuntza prezioek "denboran zehar modu iraunkorrean handitu direla eta inflazio orokorraren gainetik" baieztatzen duena.
Eskaera tekniko gehiago eta enplegu gehiago
Txostenak argitzen du kostuen bilakaera ez dela materialen garestitzeagatik bakarrik azaltzen. Era berean, eraikinei aplikatzen zaizkien eskakizun tekniko handiagoen parte handi bat igoerari egozten dio, zeinek eraikinen kalitatea eta prestazioak handitu dituzten, baina aldi berean prozesuen konplexutasuna handitu eta ekoizpen kostuetara osagarri estruktural bat gehitu dute.
Paraleloki, eraikuntza sektoreak 2010etik lanpostu maila altuena erregistratzen du, 277.700 langile okupatuekin eta urte arteko %16,5eko igoerarekin, industriak kostuen igoera handia izan arren mantentzen duen jarduera intentsua islatzen duena.