Neinor Homes 2026ko lehen seihilekoa 14 milioi euroko irabazi garbiarekin itxi zuen, aurreko urteko aldi berarekin alderatuta 331%ko aurrerapena suposatzen duena, Aedas Homes-en erosketa eta integrazioak taldearen barruan bultzatuta.
Hirigintza sustatzailearen azken emaitzen kontuaren arabera, irabazi garbi egokituak 53,6 milioi euroko iritsiera lortu zuen, 753% gehiago, elementu bereziak garbitu ondoren, horien artean Aedas Homes-en erosketa lotutako 30 milioi euroko kontabilitate ez monetarioaren eragina.
"Hau irabazi handia lortu da gastu finantzarioen igoera nabarmenari aurre eginda, 10 milioitik 40 milioira igaro baitira Aedas-en erosketa finantzatzearen ondorioz, baita taldearen perimetro berriari lotutako egitura gastuen eta karga fiskalaren igoeragatik ere", argudiatzen du sustatzaileak.
Gastu handien igoera handia izan arren, enpresak 2026ko urte osoan zehar iragarpenak aldatu gabe mantentzen ditu, 120 eta 140 milioi euro arteko irabazi garbi bat lortzea espero du, aurreko urtean lortutako 123,4 milioi euroen aurrean, Aedas-en efektua oraindik barne hartzen ez zuen zenbatekoa.
Negozio zenbatekoa 680 milioi eurokoa izan zen, 359% gehiago, urteko helburuaren %40 inguruan kokatzen dena. Zenbateko horretatik, 660 milioi euro 1.565 etxebizitzen entregatik dator, 404.000 euroko salmenta prezio batekin, eta 20 milioi euro gainerakoak aktiboen kudeaketa negozioaren komisioetatik dator.
Explotazio irabazi gordina (Ebitda) 119 milioi eurokoa izan zen urtarriletik ekainera, 577%ko igoera eta urteko guztirako 240 eta 260 milioi euro arteko helburua lortzeko lerrokatuta. Marjina %17,5ean kokatu zen, 2025eko lehen seihilekoan kontabilizatutako %15,8tik gorakoa.
Magnitudek ez dute Río Real proiektuaren desinbertsioa barne hartzen, 100 milioi euro baloratua eta martxoan iragarrita, formalizazioa urteko bigarren erdialdean aurreikusten da.
Deuda garbi egokitua 1.166 milioi eurokoa izan zen ekainaren amaieran, 37,4%ko LTV (deuda eta aktiboen balioaren arteko erlazioa) batekin, ia aldaketarik gabe urteko hasierarekin alderatuta. Finantza posizio honek 33 milioi euroko dibidenduak barne hartzen ditu, oraindik ordaindu gabe daudenak.
Merkataritza jarduera eta aurre salmenten portafolia
Merkataritza arloan, aurre-salmentek 3.000 etxebizitza batu dituzte seihilekoan, horietatik 1.923 bere balantzean daudenak eta 1.077 aktiboen kudeaketa negozioari dagokionak. Balioari dagokionez, aurre-salmenten bolumena 1.168 milioi eurotara iritsi da, 210 milioi euroko ekarpen batekin lur salmenta operazioekin lotuta.
Ekainaren amaieran, Neinorrek 9.314 etxebizitzako aurre-salmenten errekor portafolioa kudeatzen zuen, etorkizuneko 3.325 milioi euroko irabaziekin. "Honek etorkizuneko emaitzen gaineko ikuspegi salbuespenezkoa eskaintzen du, enpresak ia sei hilabete ditu salmenten kurba baino aurretik", azaltzen du sustatzaileak.
2026rako aurre-salmenten estaldura %89koa da, 2027rako berriz %78ra iristen da. "Honek Neinorri estrategia komertzial disziplina bat mantentzen uzten dio, prezioen maximizazioan oinarrituta bolumenetan hazkundearen gainetik", amaitzen du.