Beaucoup a été spéculé ces derniers jours sur le patrimoine de Ferran Torres, l'attaquant de l'équipe nationale espagnole qui a donné à La Roja son deuxième Mondial avec un but apothéotique en prolongation contre l'Argentine le 19 juillet dernier. Les rumeurs planent sur une supposée entreprise dédiée à "spéculer" avec le logement, comme l'a accusé cette semaine le porte-parole du Logement de Sumar au Congrès, Alberto Ibáñez, bien que la réalité soit quelque peu plus complexe.
L'international espagnol du FC Barcelone a levé ces dernières années une structure d'entreprise centrée sur l'investissement immobilier à travers Eleven Future Invest S.L., une société basée à Museros (Valence) qui concentre une bonne partie de son patrimoine et depuis laquelle il gère la achat, rénovation, location et vente de biens immobiliers.
La société, créée fin 2022, a connu une croissance rapide. Après plusieurs augmentations de capital, son capital social atteint déjà 7.660.176 euros, se consolidant comme le principal véhicule d'investissement du footballeur valencien.
Depuis cette société, Ferran Torres a effectivement construit un portefeuille composé de plus de vingt propriétés, principalement réparties entre la Communauté Valencienne et la Catalogne.
Cependant, il existe une divergence sur la composition exacte de ces actifs. Alors que certaines informations parlent d'une vingtaine de logements, d'autres publications soutiennent qu'une grande partie du patrimoine correspond à bureaux, locaux ou places de garage, de sorte que le nombre de logements serait nettement inférieur.
L'entreprise est administrée depuis fin 2025 à la fois par le footballeur lui-même et par sa sœur, Arantxa Torres, qui participe à la gestion des investissements tandis que Ferran maintient sa carrière sportive.
Sumar accuse le footballeur de "spéculer"
L'activité immobilière de l'attaquant est arrivée au Congrès lorsque Alberto Ibáñez a publiquement désigné Eleven Future lors d'une comparution pour défendre de nouvelles mesures destinées à limiter l'achat de biens immobiliers par des sociétés patrimoniales.
Le député a affirmé dans les Cortes que l'entreprise de Ferran Torres possède "20 logements à Valence pour spéculer" avec le marché résidentiel et a utilisé le cas pour justifier la proposition de sa formation d'empêcher que des entreprises et des fonds d'investissement puissent continuer à acquérir des logements à des fins spéculatives.
50 bureaux pour les petites et moyennes entreprises
Bien que cela ait d'abord transpiré que sa société accumulait une vingtaine de logements, le journaliste de El Español David Valero a assuré cette semaine dans l'émission de Cuatro 'En boca de todos', après avoir consulté des sources de l'entourage du joueur, que l'actif principal de Eleven Future est en réalité un bloc d'environ 50 bureaux à Valence destinés à la location pour les petites et moyennes entreprises, et non un portefeuille de 20 logements.
Tout cela, malgré le fait que le média cité se soit initialement joint aux informations qui concentraient le patrimoine du footballeur sur cette vingtaine de maisons.
En plus de ces bureaux, Ferran Torres est propriétaire de un logement à Gavà (Barcelone), où il réside actuellement, de deux autres logements dans la Communauté Valencienne destinés à un usage personnel et d'un terrain sur lequel il prévoit de développer une future construction, selon les mêmes informations.
Investissements au-delà de la brique
Le patrimoine de l'attaquant ne se limite pas au secteur immobilier. Ferran Torres a également investi dans iNuba, une entreprise espagnole spécialisée dans l'intelligence artificielle appliquée à la nutrition, la santé et l'analyse corporelle par le biais de la technologie tridimensionnelle.
À cela s'ajoute le Campus Ferran Torres, un projet qu'il organise dans sa ville natale, Foios, orienté vers la formation de jeunes footballeurs et avec un composant social destiné à favoriser l'inclusion par le sport.
De plus, il maintient des accords commerciaux avec la marque sportive Under Armour, une source de revenus qui devrait augmenter après être devenu l'un des grands protagonistes de la Coupe du Monde remportée par l'Espagne.
La Coupe du Monde augmente également ses revenus
La victoire de l'équipe espagnole aura également un impact économique important pour les joueurs.
La FIFA remettra à la Real Federación Española de Fútbol environ 44 millions d'euros pour la conquête de la Coupe du Monde. De ce montant, environ 45% sera réparti entre les footballeurs de l'équipe.
Selon les estimations, chaque international percevra environ 760.000 euros bruts, un montant qui, après les retenues fiscales applicables en Espagne, se situerait autour de 400.000 euros nets.
Tandis que sa cote sportive et commerciale continue de croître après avoir marqué le but le plus important de sa carrière, Ferran Torres fait également face à un focus médiatique inattendu sur son patrimoine et sa stratégie d'investissement, devenue maintenant un objet de débat politique.