MÉS per Mallorca ha presentado en el Parlament una proposición no de ley (PNL) con alrededor de una quincena de medidas en materia de vivienda, entre las que sobresalen una moratoria a la construcción de viviendas de lujo, un incremento de la carga fiscal en la compra de inmuebles destinados a usos no residenciales y la prohibición de adquisición de viviendas por parte de no residentes.
Según han explicado los ecosoberanistas en una nota de prensa, uno de los ejes centrales de la propuesta es rebajar la presión derivada de la compra de viviendas que se destinan a finalidades distintas al uso residencial.
En esta línea, la formación plantea revisar el impuesto de transmisiones patrimoniales con el fin de elevar la tributación de estas operaciones y exigir al Gobierno central las modificaciones legales necesarias para vetar la compra de viviendas a no residentes.
La iniciativa, impulsada por el diputado Ferran Rosa, apuesta igualmente por reorientar el negocio inmobiliario hacia la rehabilitación y el desarrollo de vivienda plurifamiliar, alejándolo de proyectos de alto standing.
Con este propósito, la PNL reclama activar una moratoria específica para viviendas de lujo y prohibir nuevas edificaciones en suelo rústico. El texto sostiene que el sector debe priorizar las necesidades de la población residente en las Islas, en lugar de favorecer inversiones que incrementan la presión sobre los precios y el territorio.
Rosa ha denunciado que, desde la llegada de Marga Prohens al Govern, los alquileres han aumentado un 30 por ciento y los precios de venta un 40 por ciento y lo ha atribuido a “no haber tomado ninguna medida ante la especulación que incluso ha negado que exista cuando la realidad es más que evidente”.
Ante este escenario, el representante de MÉS ha instado al Ejecutivo autonómico a declarar Baleares como zona de mercado residencial tensionado, con el objetivo de aplicar medidas de contención de los alquileres y hacer frente a las subidas inasumibles que padecen miles de residentes.
La PNL incluye también la puesta en marcha del servicio de acompañamiento en materia de vivienda previsto en la normativa autonómica, que contempla asistencia jurídica gratuita a los inquilinos frente a posibles abusos, así como la obligación de ofrecer alternativas habitacionales en casos de desahucio.
Asimismo, la iniciativa respalda las actuaciones para erradicar el fraude en los alquileres de temporada y de habitaciones, y reclama el fin de las ventajas fiscales de las sociedades de inversión inmobiliaria, conocidas como Socimi.
Con el fin de reforzar el parque público de vivienda, MÉS exige un aumento sustancial del presupuesto de inversión del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi), tanto para la compra de inmuebles como para la promoción de nueva construcción, y ampliar las opciones de adquisición preferente por parte de la Administración mediante los derechos de tanteo y retracto.
La PNL plantea, además, que los inmuebles inscritos en el Registro de viviendas vacías de grandes tenedores se destinen al alquiler social y urge al Gobierno central a desarrollar sin más demoras las viviendas protegidas de Son Busquets, así como a transferir al Ibavi el patrimonio de la Sareb situado en el archipiélago.