O CEO do Banco Sabadell, Marc Armengol, assinalou que a entidade que dirige começa a perceber uma desaceleração "notável" na procura de novas hipotecas como consequência do menor dinamismo na compra de habitação, embora tenha precisado que, por agora, não se observa uma redução efetiva.
Nesta linha, o máximo dirigente do banco vallesano apelou a que as partes envolvidas alcancem um acordo para impulsionar medidas de futuro que permitam corrigir "a falta de oferta".
Ao mesmo tempo, defendeu que é fundamental que as iniciativas a curto prazo "não dificultem as decisões a longo prazo que resolvam a situação", aludindo aos novos reais decretos em matéria de habitação impulsionados pelo Governo.
"Há falta de oferta, e é precisa visão e consenso para resolver este problema", sublinhou Armengol durante a conferência de imprensa realizada por ocasião da apresentação dos resultados trimestrais do Sabadell.
Quanto aos números, o investimento creditício em empréstimos para a aquisição de habitação elevou-se até aos 40.716 milhões de euros (+3,5% homólogo), com um avanço de 5% na nova produção face ao trimestre precedente.
No entanto, o executivo precisou que a evolução da concessão hipotecária segue um padrão diferente do da compra e venda de imóveis. "A procura de crédito aguentou um pouco mais em níveis positivos porque muitos clientes que antes compravam habitação sem financiamento agora precisam dele, o que provocou esse desencontro entre ambas as curvas, mas agora já vemos que está a ajustar-se", indicou o segundo máximo responsável do Sabadell.
Embora o ritmo seja mais moderado, o dirigente insistiu que os volumes atuais de novas hipotecas são coerentes com a quota de mercado da entidade neste negócio. "Desacelera a concessão de novas hipotecas, mas isso não significa que o 'stock' de crédito hipotecário vá diminuir, de facto pensamos que continuará a crescer", prognosticou.
Acordos com BCPE e expansão inorgânica
Por outro lado, o CEO do Sabadell valorizou de forma positiva a entrada do banco francês BCPE no capital do grupo vallesano. A entidade gala tomou recentemente 7% da cotada catalã e comprometeu-se a não ultrapassar os 9,99%.
Neste contexto, Armengol avançou que ambas as entidades estão a analisar possíveis alianças para desenvolver negócio conjunto em Espanha. "Temos banca corporativa e de investimento onde acreditamos que ao conhecimento de cliente e à nossa infraestrutura se pode juntar a sua especialização no segmento para crescer no país", apontou.
Sobre a nomeação do novo conselheiro que o grupo francês proporá, o diretor executivo indicou que se fará seguindo os prazos e usos habituais. "Segundo os estatutos, estamos no número máximo de conselheiros, pelo que o mais provável é que o entrante o faça substituindo", esclareceu.
Sem planos de fusão com Unicaja
Questionado sobre uma possível aproximação a Unicaja após a saída do presidente do banco andaluz, José Sevilla, o CEO de Sabadell reiterou que a entidade está "focada no crescimento orgânico", descartando de facto uma operação de integração.
"Não estamos a olhar para nada em concreto; na altura se manifestei que queríamos ser o melhor banco em banca de relação e se precisássemos de comprar uma 'startup' que nos desse valor, fá-lo-íamos. Mas o que nos guia é a vocação de prestar o melhor serviço", acrescentou, abrindo a porta apenas a operações de nicho.
Em relação ao auge dos neobancos, o número dois de Sabadell admitiu que estas entidades digitais estão "a elevar as exigências" na qualidade do serviço no ambiente 'online' da banca tradicional.
Apesar disso, Armengol concluiu que estes novos atores financeiros perseguem uma relação "diferente" com as suas propostas de captação "agressivas" de clientes, enquanto que Sabadell aposta em consolidar um vínculo de "confiança continuado".