La Comunitat de Madrid ha comprat un àtic de luxe al districte madrileny de Chamberí que, segons la primera explicació oferida pel Govern autonòmic, serviria com a oficina temporal de la presidenta Isabel Díaz Ayuso mentre es rehabilita la Reial Casa de Correus, seu oficial del govern autonòmic. L'operació, avançada per El País, ha obert una nova controvèrsia pel seu cost, la falta de publicitat de l'adquisició i els dubtes sobre l'ús que es pot donar a l'immoble.
La compra es va formalitzar el passat 14 d'abril per Planifica Madrid, una empresa pública dependent de la Conselleria de Presidència. L'immoble compta amb 485 metres quadrats, dels quals prop de 200 corresponen a una terrassa, i està situat en una de les zones residencials més cares de la capital, al costat del Museu Sorolla, proper al passeig de la Castellana i a la residència particular de Díaz Ayuso.
El preu abonat per l'Administració regional no s'ha fet públic. Fonts del sector immobiliari consultades per El País situen el valor de mercat d'un immoble d'aquestes característiques al voltant de sis milions d'euros. L'adquisició no estava inclosa expressament en els pressupostos de Planifica Madrid per al 2026 i, tres mesos i mig després de formalitzar-se, tampoc figurava al portal de transparència de l'empresa pública.
La Comunitat canvia la seva explicació sobre el destí de l'immoble
La primera versió traslladada pel Govern madrileny era que Ayuso utilitzaria l'àtic “durant la rehabilitació de la Reial Casa de Correus, els treballs de la qual començaran a l'agost”. La presidenta treballaria allí acompanyada per un equip reduït mentre es desenvolupessin les actuacions a la seu de la Presidència regional.
Tanmateix, després de fer-se pública l'operació, l'equip d'Ayuso va modificar aquesta explicació. Segons una segona informació de El País, la decisió “no està presa al cent per cent” i el destí de l'immoble no es determinarà definitivament fins a octubre o novembre, un cop remodelat l'espai.
Aquest canvi de versió constitueix un dels principals focus de la polèmica. La Comunitat ha realitzat una inversió milionària sense comunicar prèviament la compra i sense tenir tancat, segons la seva última explicació, per a què s'emprarà l'edifici. Tampoc ha aclarit per què es va optar per adquirir un àtic de luxe en lloc d'arrendar temporalment unes oficines o traslladar l'equip de Presidència a un altre immoble ja pertanyent a l'Administració.
Una oficina en un àtic?
A aquestes incògnites se suma una qüestió urbanística. El PSOE de l'Ajuntament de Madrid sosté que les normes aplicables a l'edifici, situat en una zona residencial, no permetrien instal·lar una oficina en una planta tan elevada. L'activitat terciària estaria limitada a les plantes inferiors. De confirmar-se aquesta interpretació, la Comunitat hauria de justificar la compatibilitat urbanística de l'ús anunciat inicialment.
Inversió patrimonial
El Govern regional defensa que la compra s'ha d'entendre com una inversió patrimonial i no com una despesa exclusivament vinculada a Ayuso. El immoble romandrà en mans de la Comunitat de Madrid quan finalitzin les obres de la Real Casa de Correus i podrà destinar-se posteriorment a altres usos administratius.
L'oposició, pel contrari, considera que l'operació reuneix massa incògnites: no es coneix el preu exacte, no estava recollida en el pressupost anual, no es va publicar en el portal de transparència i les explicacions sobre la seva finalitat han canviat en poques hores. PSOE i Més Madrid reclamen conèixer l'expedient complet i les condicions de l'adquisició.
Un altre àtic torna a posar a Ayuso en apuros
La controvèrsia té una càrrega política afegida pel precedent de l'àtic en què Ayuso viu juntament amb la seva parella, Alberto González Amador, també a Chamberí. González Amador va comprar el 2022 un habitatge situat a la sisena planta d'un edifici del districte. La parella va passar després a utilitzar també l'àtic immediatament superior, adquirit el 2023 per Babia Capital, societat administrada per Javier Gómez Fidalgo, advocat i assessor fiscal de l'empresari.
La titularitat i les condicions d'ús d'aquest segon immoble van alimentar durant mesos les crítiques de l'oposició, en paral·lel a la investigació judicial contra González Amador per suposat frau fiscal. Al novembre de 2025, l'empresari va acabar comprant l'àtic amb una hipoteca de 600.000 euros, després d'haver pagat, segons les informacions publicades, un lloguer de 5.000 euros mensuals.
La nova operació és de naturalesa distinta. En aquest cas, l'àtic pertany a una empresa pública i la seva utilització seria institucional, no residencial. No obstant això, la coincidència del tipus d'immoble i la seva ubicació a Chamberí ha permès a l'oposició recuperar l'episodi anterior i parlar d'“un altre àtic” vinculat a Ayuso.