La Comunidad de Madrid ha comprado un ático de lujo en el madrileño distrito de Chamberí que, según la primera explicación ofrecida por el Ejecutivo autonómico, serviría como oficina temporal de la presidenta Isabel Díaz Ayuso mientras se rehabilita la Real Casa de Correos, sede oficial del gobierno autonómico. La operación, adelantada por El País, ha abierto una nueva controversia por su coste, la falta de publicidad de la adquisición y las dudas sobre el uso que puede darse al inmueble.
La compra fue formalizada el pasado 14 de abril por Planifica Madrid, una empresa pública dependiente de la Consejería de Presidencia. El inmueble cuenta con 485 metros cuadrados, de los que cerca de 200 corresponden a una terraza, y está situado en una de las zonas residenciales más caras de la capital, junto al Museo Sorolla, próximo al paseo de la Castellana y a la residencia particular de Díaz Ayuso.
El precio abonado por la Administración regional no se ha hecho público. Fuentes del sector inmobiliario consultadas por El País sitúan el valor de mercado de un inmueble de estas características en torno a seis millones de euros. La adquisición no estaba incluida expresamente en los presupuestos de Planifica Madrid para 2026 y, tres meses y medio después de formalizarse, tampoco figuraba en el portal de transparencia de la empresa pública.
La Comunidad, sobre el destino del inmueble
A la Comunidad de Madrid la salida a la luz de esta operación inmobiliaria le ha pillado con el pie cambiado. "La previsión era anunciar el cambio cuando se produzca, que calculamos que será en noviembre. Desde este mismo mes de agosto empiezan obras en el interior de la Real Casa de Correos. A partir de octubre, esas obras afectarán al área del despacho de la presidenta y de las salas de reuniones de la primera planta", declaran fuentes del Ejecutivo regional a DEMÓCRATA. "Cuando terminen las obras en la Real Casa de Correos, ese inmueble seguirá utilizándose para asuntos oficiales", explican.
Las explicaciones no han calmado la polémica. La Comunidad ha realizado una inversión millonaria sin comunicar previamente la compra y sin tener cerrado para qué se empleará el edificio. Tampoco ha aclarado por qué se optó por adquirir un ático de lujo en lugar de alquilar temporalmente unas oficinas o trasladar el equipo de Presidencia a otro inmueble ya perteneciente a la Administración.
En declaraciones a DEMÓCRATA, las mismas fuentes indican: "Vimos la oportunidad de comprar un inmueble para despacho de la presidenta, sala de reuniones y recepción de visitas, seguridad, y despachos para un equipo mínimo de apoyo. En el transcurso de estos años, hemos vendido inmuebles y hemos invertido en este porque consideramos necesario una mínima representación para la Presidencia de la Comunidad. Tuvimos la oportunidad y la aprovechamos. Hemos estudiado otras alternativas pero, cada una por su circunstancia, resultaron inviables. ".
Lo que quieren dejar claro es que "en ningún caso está previsto que este inmueble sea residencia oficial de la Presidencia de la Comunidad, ya que, como es sabido, la Comunidad de Madrid no tiene residencia para ningún miembro del gobierno".
¿Una oficina en un ático?
A estas incógnitas se suma una cuestión urbanística. El PSOE del Ayuntamiento de Madrid sostiene que las normas aplicables al edificio, situado en una zona residencial, no permitirían instalar una oficina en una planta tan elevada. La actividad terciaria estaría limitada a las plantas inferiores. De confirmarse esta interpretación, la Comunidad tendría que justificar la compatibilidad urbanística del uso anunciado inicialmente.
Inversión patrimonial
El Ejecutivo regional defiende que la compra debe entenderse como una inversión patrimonial y no como un gasto exclusivamente vinculado a Ayuso. El inmueble permanecerá en manos de la Comunidad de Madrid cuando finalicen las obras de la Real Casa de Correos y podrá destinarse posteriormente a otros usos administrativos.
La oposición, por el contrario, considera que la operación reúne demasiadas incógnitas: no se conoce el precio exacto, no estaba recogida en el presupuesto anual, no se publicó en el portal de transparencia y las explicaciones sobre su finalidad han cambiado en pocas horas. PSOE y Más Madrid reclaman conocer el expediente completo y las condiciones de la adquisición.
Otro ático vuelve a poner a Ayuso en apuros
La controversia tiene una carga política añadida por el precedente del ático en el que Ayuso vive junto a su pareja, Alberto González Amador, también en Chamberí. González Amador compró en 2022 una vivienda situada en la sexta planta de un edificio del distrito. La pareja pasó después a utilizar también el ático inmediatamente superior, adquirido en 2023 por Babia Capital, sociedad administrada por Javier Gómez Fidalgo, abogado y asesor fiscal del empresario.
La titularidad y las condiciones de uso de ese segundo inmueble alimentaron durante meses las críticas de la oposición, en paralelo a la investigación judicial contra González Amador por presunto fraude fiscal. En noviembre de 2025, el empresario terminó comprando el ático con una hipoteca de 600.000 euros, después de haber pagado, según las informaciones publicadas, un alquiler de 5.000 euros mensuales.
La nueva operación es de naturaleza distinta. En este caso, el ático pertenece a una empresa pública y su utilización sería institucional, no residencial. Sin embargo, la coincidencia del tipo de inmueble y su ubicación en Chamberí ha permitido a la oposición recuperar el episodio anterior y hablar de “otro ático” vinculado a Ayuso.