Santander Alternative Investments y Metrovacesa han cerrado un acuerdo para poner en marcha dos complejos de coliving en Valencia y Sevilla, que sumarán 347 unidades de alojamiento y supondrán una inversión global de 52,5 millones de euros.
La estructura de la operación se articula mediante dos sociedades conjuntas en las que Santander Alternative Investments –la plataforma de inversión alternativa de Banco Santander– controla el 90% del capital, mientras que la promotora inmobiliaria española conserva el 10% restante y asume el papel de promotor delegado, según ha comunicado Metrovacesa este miércoles.
Ambos proyectos se desarrollarán sobre suelos adquiridos específicamente en esta transacción y se prevé que entren en funcionamiento en 2029. La inversión total estimada, que engloba tanto la compra del suelo como la construcción y puesta en marcha de los activos, asciende a 52,5 millones de euros.
Estas iniciativas, orientadas al segmento de flex-living, contemplan la creación de dos activos con 347 unidades de alojamiento: 180 unidades se ubicarán en Sevilla, en el ámbito de Cruz del Campo, sobre los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, y 167 unidades se situarán en Valencia, en el distrito de Quatre Carreres.
La operación se integra en la estrategia de Metrovacesa de reforzar la adquisición de suelo mediante fórmulas de coinversión con socios institucionales para el desarrollo de promociones residenciales o de flex-living, como complemento a su negocio tradicional, según detalla la compañía.
En el caso de Santander Alternative Investments, la alianza se alinea con su hoja de ruta inversora, a través de un fondo especializado en soluciones habitacionales alternativas que ya supera las 2.000 camas en desarrollo en España.