Espainian etxebizitza alokairuaren kostuak urte arteko %5,6ko igoera izan zuen urrian, 15,1 euro metro koadroko mailara iritsi arte, idealista higiezinen atariak astearte honetan zabaldutako prezioen azken txostenaren arabera.
Irailearekin alderatuta, errentek ia ez zuten aldaketarik izan, %0,1eko hileko gorakada izan baitzuten, eta azken hiru hilabeteetako balantzean %1,1eko jaitsiera gertatu zen.
Hiriburuetako azterketak agerian uzten du 49 hiritan urte arteko igoerak izan zirela, eta soilik bik hautsi zutela joera hori jaitsierekin: Lleida (-1,3%) eta Bilbao (-1%).
Garestitze handiena Huescan izan zen (+%19,7), ondoren Huelva (+%13,1), Palencia (+%12,7), Pontevedra (+%12,5), Castellón de la Plana (+%12) eta Ciudad Real (+%11,1). Era berean, nabarmentzekoak izan ziren bi digituetako igoerak Toledo (+%11), Oviedo (+%10,9), Soria (+%10,5) eta Cuenca (+%10,3) hirietan.
Herrialdeko merkatu handietan ere goranzko bideak izan zuen nagusitasuna, Palma de Mallorca (+%7,6), Alicante (+%5,6), Málaga (+%5,4), Madrid (+%4,5), Valencia (+%4,2), Sevilla (+%3,3), San Sebastián (+%1) eta Barcelona (+%0,3) hirietan aurrerakadak izan baitziren, eta Bilbao izan zen urte arteko beherakada izan zuen hiri handi bakarra.
Madrid izan zen alokairu garestienak zituen hiriburua, metro koadroko 23,4 eurorekin, ondoren Barcelona (20,5 euro/m2), Palma (19,6 euro/m2), San Sebastián (18,6 euro/m2), Málaga (16,7 euro/m2), Valencia (16,5 euro/m2) eta Bilbao (15,6 euro/m2).
Alderantzizko muturrean, alokairu merkeenak Cáceresen (8,2 euro/m2), Zamoran (8,4 euro/m2) eta Jaénen (8,5 euro/m2) kokatu ziren.
Probintzien eta autonomia erkidegoen araberako portaera
Probintzia-eskalan, errentak 50 probintzietatik 48tan igo ziren aurreko urteko hilabete berarekin alderatuta, eta Huesca (+%12,1), Toledo (+%11,5), Cuenca (+%10,8) eta Castellón (+%10,2) izan ziren igoeren buru.
Zuzenketen aldean, soilik Guipúzcoa (-%1,4) eta Álava (-%1,1) itxi zuten urria metro koadroaren prezioaren jaitsierarekin.
Madrid (21,6 euro/m2) eta Baleares (20,6 euro/m2) izan ziren alokairu garestienak zituzten probintziak, eta Jaén (7 euro/m2) eta, jarraian, Ciudad Real, Cáceres eta Badajoz (7,7 euro/m2 hiru kasuetan) merkatu eskuragarrienak izan ziren
Autonomia-erkidegoen arabera, eskualde guztiek igoerak erregistratu zituzten azken hamabi hilabeteetan. Castilla-La Manchak (+8,5%) igoeren burua egin zuen, ondoren Aragoi (+8,4%), Asturias (+8,1%), Kantabria (+7%), Castilla y León (+6,4%), Andaluzia (+6,3%) eta Comunidad Valenciana (+6,1%).
Batez besteko nazionalaren azpitik kokatu ziren Balear Uharteak (+5,4%), Extremadura (+5,4%), Comunidad de Madrid (+5,2%), La Rioja (+4,7%), Galizia (+4,6%), Kanariak (+4,5%), Murcia (+4,5%), Katalunia (+2,9%), Nafarroa (+1,9%) eta Euskadi (+0,5%).
Prezio-mailetako autonomia-erkidegoen ranking-ean, Comunidad de Madrid-ek (21,6 euro/m2), Balear Uharteek (20,6 euro/m2) eta Kataluniak (16 euro/m2) alokairu garestienak bildu zituzten, eta kopuru baxuenak Extremaduran (7,7 euro/m2) eta Castilla-La Manchan (8,8 euro/m2) erregistratu ziren.
Inmobiliaria plataformak gogorarazi du, gainera, 2026ko uztailean eguneratu zuela bere indizearen metodologia, kalkulutik denboraldiko edo oporretako alokairua baztertzeko eta balio anomaloen detekzioa indartzeko estatistika-teknika berrien bidez, serie historiko osoan atzeraeraginez aplikatuak