Idealista, Fotocasa eta Pisos inmobiliaria handiek adierazi dute astelehen honetan, etxebizitzen salerosketen portaera ona izan arren abuztuan, udako denboraldiaren berezitasunak moderazioa ekarri duela salerosketa operazioetan eta finantzaketan.
2026ko abuztuko salerosketen eta hipoteken estatistikekin bat etorriz, Estatistika Nazionalaren Institutuak (INE) zabaldutakoak, etxebizitzen salerosketa abuztuan %3,4 igo zen 2025eko hil beraren aurrean, 49.319 erregistro operazioetara iritsiz.
Paraleloki, etxebizitzen gaineko hipoteken sinadura positibora itzuli zen uztailean %3,5eko jaitsiera izan ondoren. Etxebizitza erosteko maileguen batez besteko interes-tasa abuztuan %3,08koa izan zen, 2025eko urtarriletik hona altuena eta jarraian %3tik gorako bigarren hilabetea uztailean %3,01eko tasa anotatu ondoren.
Eszenatoki honetan, Fotocasa inmobiliaria portaleko ikerketa zuzendari María Matosek adierazi du oharraren batean, merkatuak jarduera bolumen altua mantentzen duen arren, urteko opor hilabeteak salerosketan eta finantzaketan moderazio jakin bat agerian uzten duela.
Gainera, Matosek azpimarratu du finantza baldintzen aldaketa operazioetan argiago islatzen hasi dela, kredituaren garestitzeak eskaera gehiago arduratsu jokatzea eta selektiboago izatea behartzen duen unean.
Hala ere, etxebizitzaren beharra "oso garrantzitsua" dela azpimarratu du, prezio altiek etxebizitzaren erosketa amaitzea gero eta zailagoa egiten duten arren.
Bestalde, Pisos.com-en ikerketa zuzendari Ferran Font-ek adierazi du hipoteka merkatuak abuztuan bere intentsitatea murrizten duela denboraldi kausagatik. Hala ere, batez besteko zenbatekoaren igoera eta interes-tasen igoera finantzaketara sartzea erosleek gero eta ahalegin handiagoa eskatzen duela azpimarratu du.
"Presio hau arintzeko ezinbestekoa da eskuragarri dagoen eskaintza handitzea eta etxebizitzetara sarbidea erraztea etxeen ahalmen ekonomikoarekin gehiago bat datozen prezioetan", amaitu du Fontek.
Azkenik, Idealistako bozeramaile Francisco Iñareta-k adierazi du, abuztuan izandako hobekuntza arinari, salmenta bolumenaren joera beherakada izaten jarraitzen duela.
Hori dela eta, azken 12 hilabeteetan transferitutako 700.649 etxebizitzek aurreko urteko aldi berean eskuak aldatu zituztenen %1 gutxiago suposatzen dutela gogorarazi du.