Democracia21, Miriam González abokatuak gidatutako alderdia, ostegun honetan aurkeztu du azaroaren 29ko hauteskunde orokorretarako etxebizitzaren arloan duen proposamena. Plana alokairuen prezioei muga bat ezartzea, zergak murriztea, 'okupazioaren' aurkako ekintzak indartzea eta gazteei laguntza gehiago ematea aurreikusten du, pertsona batek 1.300 euroko soldata hilabetekoa izanda alokairuaren ordainketan 390 euro besterik ez duela bideratu behar izateko.
Hauteskunde kanpaina testuinguruan, formakuntza honek etxebizitzara sarbidea errazteko bere plan txokoa ezagutarazi du, "herrialdeko arazo sozial eta ekonomiko handiena" dela uste duena, etxekoek beren irabazien %40 eta %100 artean bideratzen dutenak.
Alderdiak epe laburreko, ertaineko eta luzeko neurriak artikulatzen ditu "jabeen eta alokairuemaileen artean uzte akordioa" lortzeko helburuarekin.
"Etxebizitzaren larrialdiak orain jardutea eskatzen du, baina arduraz ere egin behar da. Ez dugu gazteei eta familiei alternatibarik utzi behar, ezta jabe txikiei ere, agintari publikoen betebeharrak bakarrik onartzea eskatzea", defendatu du formakuntzaren liderra den Miriam González-ek komunikatu batean.
Etxebizitza Legea aplikatu eta 'inquiokupazioa' gelditu
Eragin berehalakoak diren ekintzen artean, Democracia21 alokairuen prezioak aldi baterako mugatzea proposatzen du, gehien tentsionatuta dauden eremuetan, 2023ko Etxebizitza Legean aurreikusitako mekanismoa erabiliz.
Antolakuntzak zehazten duen bezala, muga horrek jabeentzat estaldura juridiko handiagoa ekarriko du. Horretarako, alokairu gatazkak 90 eguneko gehienezko epean konpontzen dituen justizia espezializatua planteatzen du (30 eguneko bitartekaritza doakoa eta loteslea eta 60 eguneko epaitegi espezializatuetan), 'inquiokupazioa' amaitzea eta kontratuen sinadura iruzur gisa hartzea, ordaintzeko asmoa aurretik izanda.
Era berean, Alokairuen Berme Sozialeko Zerbitzu bat sortzea aurreikusten da, alokairuak jabeentzat kobratzea bermatuko duena alokairuemailea ahul deklaratuta dagoenean eta administrazio eskudunak berehala alternatiba etxebizitzarik eskaintzen ez duenean.
Paraleloki, Miriam González-en alderdiak 35 urte baino gutxiago dituztenek beren lehen etxebizitza ohikoak erostean zerga guztien salbazioa planteatzen du. Iniziatiba hau IVA, Ondare Transmisioen Zergaren (ITP) eta Dokumentatutako Ekintza Juridikoen Zergaren (AJD) ezabatzea pasatzen da 400.000 euro arteko erosketaetan. Gainerako erosleentzat, ITP %2ko tasa bakarrera murriztuko litzateke, AJD %0an geratuko litzateke eta IVA %4ko supermurriztutako tasa batean finkatuko litzateke, prezioaren muga berarekin.
Etxebizitza fondo soberanoa eta urbanizazio desblokeoa
Erdi eta luzera begira, Democracia21-ek 10.000 milioi euro europar funtsen berreskurapena proposatzen du etxebizitza fondo soberano bat sortzeko eta auzoen plan nazional bat martxan jartzeko, helburua milaka etxebizitzako auzoak sortzea da, eskolak, garraio publikoa eta beste zerbitzu funtsezkoak dituztenak.
Etxebizitza publikoari dagokionez, formakuntzak etxebizitza eraikitzeko lur publikoaren transferentzia planteatzen du 75 urtez gainazal eskubideak erabiliz, modu horretan lurra eta etxebizitzak publikoak izaten jarraituko dutelarik epe horren amaieran.
Modelo hau bideragarri egiteko, planak "urbanizazio desblokeoa" lege bat barne hartzen du, 30 eguneko epe maximoa ezartzen du obra handiko lizentziak emateko, Urbanismo Autonomikoen Zentroko Bulegoetara espedienteen transferentzia eginez eta udalak epeak betetzen ez baditu penalizazio gehigarriak ezarriz. Gainera, autonomia erkidegoek etxebizitza merkeak geldituta dituzten udaletako urbanizazio konpetentziak hartzea aurreikusten du.