Etxebizitzaren arloko lege-dekretuak azaroaren 12 honetan, osteguna, Kongresuko Diputazio Iraunkorrean egingo duten behin betiko bozketa egitera aurkeztuko dira. Hitordua etxebizitzagatik egindako greba orokorren egun bateko atzerapenarekin iristen da, eta ostiralaren 13ko 0.00 orduetan hasiko den kanpaina elektoral ofizialaren hasieraren aurrekarian dago.
Lege-dekretu oro gertatzen den bezala, arauak indarrean daude Estatuko Aldizkari Ofizialean (BOE) argitaratu zirenetik; kasu honetan, urriaren 7an izan zen. Hala ere, Konstituzioak agintzen du Konstituzioak Kongresuan berrestera aurkeztu behar direla hogeita hamar eguneko gehieneko epean.
Gorteak deseginda daudenez hauteskundeak aurreratu direlako, Diputazio Iraunkorra —desegitearen ondoren jardunean jarraitzen duen organo parlamentario bakarra— izango da erabaki behar duena dekretu horiek mantendu edo deuseztatu.
Gai hori ebazteko aukeratutako data azaroaren 12 honetan, osteguna da. Dekretuak eztabaidatzeaz eta bozkatzeaz gain, hirugarren presidenteordea eta Trantsizio Ekologikorako ministroa den Sara Aagesenek agerraldia egitea aurreikusi da; hark 2030era arteko energia elektrikoaren sarearen plangintza zehaztuko du.
Aurrerago, Diputazio Iraunkorrak berriro bildu beharko du Kongresuan oraindik bozkatzeke dauden beste dekretu batzuei buruz adierazteko: bat gizarte- eta lan-babes neurriak dituena, beste bat Urda (Toledo) tren-istripuaren biktimentzako laguntzekin, eta azkena, astearte honetan bertan onartua, guraso bakarreko familiei laguntzera bideratua.
Lehenengo dekreturako gehiengoa ziurtatua, ez bigarrenerako
Etxebizitzari dagokionez, bi dekretu bereizi dira: bata prezioen garestitzearen aurrean merkatuan esku hartzeko ekintza sorta zabalago bat biltzen du, eta besteak lehenengoari buruzko aldaketak sartzen ditu errentatzaileak alokairu-kontratua aurrerapen bidez etetea erabakitzen badu errentariari ordainketa ekonomiko bat ordaindu behar izateko.
Egiaztapen-ordezkaritzak bi arauak aurrera ateratzen saiatu zen aurten urriaren hasieran, baina PP, Vox, Junts eta UPNren aurkako erabakia topatu zuen; bi testuetan gehiengo absolutua zuten 178 eserlekuk. Gainera, EAJk eta Coalición Canaria-k ere kontrako jarrera hartu zuten errentariari kalte-ordaina arautzen zuen dekretuarekiko.
Hartara bozketa haien porrotak azaroaren 29rako hauteskunde aurreratua ekarri zuen. Legebiltzarrak dagoeneko deseginak izanik, Gobernuak dekretuak berriro onartzea erabaki zuen aldaketa arin batzuk eginda, aurrekoekin berdinak ez izateko; alde bakarra zera izango zen: orain bozketa Diputazio Iraunkorrean egiten dela, non bai baititu aurrera ateratzeko behar besteko babesa, gutxienez neurri-dekretu orokorrena.
Organo hori 69 diputatuk osatzen dute. Ezkerreko blokeak 34 ordezkari biltzen ditu, PSOE, Sumar, ERC, Bildu eta Podemosen artean banatuak, eraketa horrek Talde Misto osoa biltzen baitu; 34 eserlekuen aurrean, PP, Vox eta Junts-ek biltzen dituztenak.
Eszenatoki honetan, boto erabakigarria EAJri dagokio, zeinak Diputazioan ordezkari bat baitu. Euskal erakundeak aurretik aurreratu du, hauteskunde aurrerapenaren aurretik egin zuen bezala, edukiz zabalena duen dekretua babestuko duela eta bigarrena baztertuko duela.
Horrela, maizter kaleratzeen debekua, higiezinen erosketa egitean 'buitre' funtsen jardunari murrizketak eta bai jabeentzat bai alokairu-hartzaileentzat zerga hobariak jasotzen dituen dekretua 35 aldeko botorekin eta 34 kontrakoekin atera ahal izango da. Beste dekretuak, errentamendu-hartzaileei kalte-ordaina arautzen duenak, ez du gehiengo nahikorik, baliozkotzat hartua izan dadin.
50.000 euro arteko maileguak eta maizter kaleratzeen vetoa
Lehenengo dekretuan sartutako neurrien artean dago "Tu Casa" izeneko mekanismoa, zeinak Kreditu Ofizialeko Institutua (ICO) kudeatuko baitu eta lehen etxebizitza eskuratzeko 50.000 euro arteko maileguak aurreikusten baititu. Lerro horrek 10.000 milioi euroko zuzkidura izango du.
ICOren baliabideez gain, 400 milioi euroko gizarte-eragin funts bat sortzen da, entitateen eta hornitzaile sozialen eskutik etxebizitza sustatzea bultzatzeko. Aldi berean, gogortu egiten dira 'buitre' funts deiturikoek etxebizitzaren erosketa espekulatiboei egindako eragiketen baldintzak, haien definizioa zabalduz eta aurreko testuarekiko salbuespenak doituz.
Era berean, lehenengo dekretuak ezartzen du 2030era arte alternatiba etxebizitzarik gabe egoera ahulean dauden pertsonen gainean maizter kaleratzeak ez betetzeko debekua, eta alokairu-kontratuei 2028ra arteko luzapen automatiko bat erregulatzen du.
Bigarren dekretuari dagokionez, testuak ezartzen duenez, alokairuaren bost urteak gainditu ondoren (zazpi jabearen pertsona juridiko bat bada), kontratua automatikoki beste bost urtez luzatu behar dela eta, maizterrak, hori da, errentaria dena, kontratua amaitzea erabakitzen badu, alokairu-emaileak errentaren urte osoko kalte-ordain baliokide bat ordaindu behar diola maizterari.