La présidente de la Communauté de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, a visité le polémique penthouse de Chamberí acquis par l'entreprise publique Planifica Madrid pour évaluer la possibilité de transférer temporairement son bureau là-bas pendant les travaux prévus à la Real Casa de Correos.
L'entourage de la dirigeante populaire a confirmé pour la première fois à El País qu'Ayuso a connu personnellement le bien immobilier, bien qu'il soutienne que la visite a eu lieu après que la Communauté de Madrid ait formalisé l'achat et non avant de prendre la décision.
“Elle est allée visiter une possibilité, pas une décision”, expliquent depuis l'équipe de la présidente. Selon cette version, la décision définitive concernant le transfert du bureau avait été laissée pour la fin octobre, en fonction de l'évolution des travaux au siège du Gouvernement régional de la Puerta del Sol.
Ayuso a visité le penthouse en juin ou début juillet
Planifica Madrid a acheté le penthouse le 14 avril dernier pour 6,3 millions d'euros. La visite d'Ayuso aurait eu lieu en juin ou début juillet, avant que l'opération ne soit révélée publiquement à la fin de ce même mois.
Depuis la Communauté de Madrid, ils assurent que la présidente n'est pas intervenue dans le choix ni dans l'acquisition du bien immobilier. Avant de finaliser l'achat, le penthouse aurait été visité par certains de ses collaborateurs.
“On n'achète pas à l'aveugle. Avant l'achat, bien sûr que quelqu'un du Gouvernement a dû le voir pour prendre la décision de l'acheter. Et évidemment, ce n'était pas la présidente”, signalent depuis Sol.
Le porte-parole de l'Exécutif autonome et conseiller de la Présidence, de la Justice et de l'Administration Locale, Miguel Ángel García Martín, a répondu ce mercredi par un “évident” lorsqu'on lui a demandé si Ayuso ou l'un de ses collaborateurs avait examiné personnellement le bien immobilier.
Cependant, García Martín a insisté sur le fait qu'il est “formellement faux” que la Communauté de Madrid ait acheté le penthouse exclusivement pour la présidente.
Une visite antérieure à son “je n'en ai pas la moindre idée”
La confirmation atteste qu'Ayuso connaissait personnellement le penthouse avant que l'opération ne soit rendue publique. La présidente, cependant, a assuré le 5 août dernier qu'elle n'avait “la moindre idée” des détails de l'acquisition et a renvoyé les explications au conseiller de la Présidence.
La visite postérieure à l'achat ne prouve pas qu'Ayuso connaissait ou avait autorisé préalablement l'opération, mais confirme que le bien immobilier a été évalué expressément comme un emplacement temporaire possible pour son bureau.
Lorsque l'achat a été connu, la présidente a nié que le penthouse était destiné à devenir une résidence officielle.
“Ce n'est pas pour moi, ce n'est pas ma maison, ce n'est pas ma résidence. Je n'achète rien”, a affirmé Ayuso, qui a attribué la publication de l'opération à une “campagne de dénigrement”.
De son entourage, on nie également que Alberto González Amador, partenaire de la présidente, ait participé à la visite ou ait eu une quelconque relation avec l'acquisition. “Amador n'est pas membre du Gouvernement et n'a rien à voir avec l'Administration régionale”, indiquent-ils.
Un penthouse qui ne peut pas être utilisé comme bureau
Le penthouse est situé au numéro 35 du paseo del General Martínez Campos, dans le district madrilène de Chamberí. Le bien immobilier compte 485 mètres carrés et a été acquis comme possible espace pour des réunions et la réception de visites pendant que les travaux se déroulaient à la Real Casa de Correos.
Cependant, la réglementation urbanistique de Madrid ne permet pas d'installer un bureau ou un usage public dans le dernier étage d'un immeuble résidentiel comme celui-ci. Le bien se trouve au neuvième étage et ne pourrait accueillir qu'un bureau professionnel domestique limité et lié à son utilisation comme logement.
La note justificative du projet de réforme du siège de Sol est datée du 2 juin, plusieurs semaines après que Planifica Madrid ait acheté le penthouse.
L'opération n'a pas non plus été communiquée publiquement par le Gouvernement régional ni apparue initialement sur le Portail de la Transparence. Son existence a été connue fin juillet grâce à une information journalistique.
La Communauté essaie de le vendre pour 6,7 millions
Un jour après que l'achat ait été divulgué, la Communauté de Madrid a annoncé sa décision de se débarrasser du bien immobilier. Le penthouse a été mis en vente formellement le 7 août pour 6,7 millions d'euros, environ 400.000 euros de plus que le prix payé en avril.
Le Gouvernement autonome a annoncé que les revenus obtenus seraient destinés à financer une partie des travaux de reconstruction après les incendies survenus dans la Sierra Oeste de Madrid.
Le délai pour présenter des offres se termine le 7 septembre prochain. La Communauté a précisé que les éventuels acheteurs ne pourront pas visiter le bien avant de soumettre leurs propositions.
La confirmation de la visite d'Ayuso maintient ouvertes les principales inconnues de l'opération : qui a ordonné de chercher le bien immobilier, qui a décidé de son acquisition, quels rapports ont justifié le déboursement et pourquoi a-t-on acheté un logement qui ne pouvait pas être utilisé légalement comme bureau.