La presidente della Comunità di Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha visitato il controverso attico di Chamberí acquistato dall'azienda pubblica Planifica Madrid per valutare la possibilità di trasferire temporaneamente il suo ufficio lì durante i lavori previsti nella Real Casa de Correos.
Il circondario della dirigente popolare ha confermato per la prima volta a El País che Ayuso ha conosciuto personalmente l'immobile, anche se sostiene che la visita si è svolta dopo che la Comunità di Madrid ha formalizzato l'acquisto e non prima di prendere la decisione.
“È andata a visitare una possibilità, non una decisione”, spiegano dal team della presidente. Secondo questa versione, la decisione definitiva sul trasferimento dell'ufficio era stata rimandata a fine ottobre, in base all'evoluzione dei lavori nella sede del Governo regionale della Puerta del Sol.
Ayuso ha visitato l'attico a giugno o all'inizio di luglio
Planifica Madrid ha acquistato l'attico il 14 aprile scorso per 6,3 milioni di euro. La visita di Ayuso si sarebbe svolta a giugno o all'inizio di luglio, prima che l'operazione fosse rivelata pubblicamente alla fine di quel mese.
Dalla Comunità di Madrid assicurano che la presidente non ha partecipato alla scelta né all'acquisto dell'immobile. Prima di chiudere l'acquisto, l'attico sarebbe stato visitato da alcuni dei suoi collaboratori.
“Non si compra a occhi chiusi. Prima dell'acquisto, certo che qualcuno del Governo doveva vederlo per prendere la decisione di comprarlo. E ovviamente non è stata la presidente”, segnalano da Sol.
Il portavoce dell'Esecutivo autonomico e consigliere della Presidenza, Giustizia e Amministrazione Locale, Miguel Ángel García Martín, ha risposto questo mercoledì con un “ovvio” quando è stato chiesto se Ayuso o qualcuno dei suoi collaboratori avesse esaminato personalmente l'immobile.
Tuttavia, García Martín ha insistito sul fatto che è “categoricamente falso” che la Comunità di Madrid abbia acquistato l'attico esclusivamente per la presidente.
Una visita precedente al suo “non ho la minima idea”
La conferma attesta che Ayuso conosceva personalmente l'attico prima che l'operazione fosse resa pubblica. La presidente, tuttavia, ha dichiarato il 5 agosto scorso di non avere “la minima idea” sui dettagli dell'acquisto e ha rimandato le spiegazioni al consigliere della Presidenza.
La visita successiva all'acquisto non dimostra che Ayuso conoscesse o autorizzasse precedentemente l'operazione, ma conferma che l'immobile è stato valutato espressamente come una possibile ubicazione temporanea per il suo ufficio.
Quando si conobbe l'acquisto, la presidente negò che l'attico fosse destinato a diventare una residenza ufficiale.
“Non è per me, non è casa mia, non è la mia residenza. Io non mi sto comprando niente”, affermò Ayuso, che attribuì la pubblicazione dell'operazione a una “campagna di discredito”.
Dal suo entourage negano anche che Alberto González Amador, compagno della presidente, abbia partecipato alla visita o avesse qualche relazione con l'acquisizione. “Amador non è membro del Governo né ha nulla a che fare con l'Amministrazione regionale”, segnalano.
Un attico che non può essere utilizzato come ufficio
L'attico è situato al numero 35 del paseo del General Martínez Campos, nel distretto madrileno di Chamberí. L'immobile conta con 485 metri quadrati ed è stato acquisito come possibile spazio per riunioni e ricezione di visite mentre si sviluppavano i lavori nella Real Casa de Correos.
Tuttavia, la normativa urbanistica di Madrid non permette di installare un ufficio o un uso dotazionale pubblico nel piano attico di un edificio residenziale come questo. L'immobile si trova al nono piano e potrebbe ospitare solo un ufficio professionale domestico limitato e legato al suo utilizzo come abitazione.
La memoria giustificativa del progetto di ristrutturazione della sede di Sol è datata 2 giugno, diverse settimane dopo che Planifica Madrid acquistò l'attico.
L'operazione non è stata comunicata pubblicamente dal Governo regionale né è apparsa inizialmente nel Portale della Trasparenza. La sua esistenza è stata conosciuta alla fine di luglio attraverso un'informazione giornalistica.
La Comunità cerca di venderlo per 6,7 milioni
Un giorno dopo che trapelò l'acquisto, la Comunità di Madrid annunciò la sua decisione di dismettere l'immobile. L'attico è stato formalmente messo in vendita il 7 agosto per 6,7 milioni di euro, circa 400.000 euro in più rispetto al prezzo pagato ad aprile.
Il Governo autonomico annunciò che i proventi ottenuti sarebbero stati destinati a finanziare parte delle azioni di ricostruzione dopo gli incendi registrati nella Sierra Oeste di Madrid.
Il termine per presentare offerte scade il prossimo 7 settembre. La Comunità ha chiarito che i potenziali acquirenti non potranno visitare l'immobile prima di presentare le loro proposte.
La conferma della visita di Ayuso mantiene aperti i principali interrogativi dell'operazione: chi ha ordinato di cercare l'immobile, chi ha deciso il suo acquisto, quali rapporti hanno giustificato la spesa e perché è stata acquistata un'abitazione che non poteva essere utilizzata legalmente come ufficio.