Nortia Capital, la société holding d’investissement de Manuel Lao, et la société de gestion immobilière américaine Gencom, avec un groupe d’associés, ont mené à terme l’achat de l’hôtel Rosewood London, l’un des hôtels de luxe les plus emblématiques de la capitale britannique, comme l’ont indiqué les deux sociétés.
Grâce à cette transaction, les deux entités renforcent leur expansion internationale dans le secteur du hospitality haut de gamme, après leurs récentes investissements conjoints dans la propriété du The Ritz-Carlton Central Park, à New York, et de l’InterContinental de Miami.
Le Rosewood London se trouve dans le district de Midtown, entre Covent Garden et la City de Londres. L’établissement occupe un bâtiment historique datant de 1912, protégé comme Grade II, et compte 308 chambres et suites.
Dans le cas de Nortia, l’opération s’inscrit dans sa politique de rotation et de diversification de portefeuille vers des actifs internationaux dotés de solides fondamentaux et d’une demande stable dans le segment premium.
Le président de Nortia Capital, Manuel Lao, a souligné que l’acquisition « renforce le pari sur des actifs de premier plan sur des marchés internationaux de référence » et s’inscrit dans sa stratégie « à long terme fondée sur la qualité des actifs et la création de valeur ».
De son côté, le fondateur de Gencom, Karim Alibhai, a insisté sur le fait que l’hôtel est « l’un des actifs hôteliers les plus iconiques du marché européen » et représente une opportunité d’investissement dans un immeuble doté d’un positionnement singulier au sein du luxe.
Profil et stratégie des investisseurs
Nortia Capital est le véhicule d’investissement de Manuel Lao, orienté vers la constitution d’un portefeuille diversifié dans des domaines tels que les énergies renouvelables, la foodtech, les hôtels, les infrastructures, la défense, la durabilité et l’immobilier, tout en conservant une participation de référence dans Merlin Properties.
Gencom, dont le siège est aux États-Unis, est spécialisée dans le développement et l’acquisition d’actifs immobiliers de luxe, de resorts et de projets résidentiels de marque. Actuellement, elle gère et développe des actifs évalués à 7 milliards de dollars, qui comprennent plus de 5.000 chambres d’hôtel réparties dans 17 propriétés.
Grâce à sa filiale Pyramid Global Hospitality, la société administre 185 hôtels aux États-Unis et en Europe, avec près de 50.000 chambres. Par ailleurs, via la société Convene, elle exploite plus de 185.000 mètres carrés d’espaces premium destinés à des événements et à des bureaux flexibles.