Il Consiglio dei Ministri ha approvato questo martedì la nomina di Leire Iglesias come nuova segretaria di Stato per l'Abitazione, secondo fonti del Governo. Iglesias, fino ad ora presidente di Casa 47, passa a occupare il secondo posto del Ministero dell'Abitazione e dell'Agenda Urbana, che dirige Isabel Rodríguez.
Il suo arrivo alla Segreteria di Stato avviene dopo l'uscita di David Lucas, che ha ricoperto l'incarico fino a poche settimane fa. Iglesias faceva già parte del team di Rodríguez ed è stata una delle responsabili della trasformazione della vecchia Sepes in Casa 47, la nuova azienda pubblica statale per l'abitazione.
La nuova segretaria di Stato affronta l'incarico con esperienza sia nell'Amministrazione autonoma che nella politica statale e con diversi progetti di abitazione pubblica in corso.
Da Sepes a Casa 47
Uno dei principali compiti di Iglesias durante il suo periodo alla guida di Casa 47 è stato avviare il nuovo modello di azienda pubblica nato dalla trasformazione di Sepes.
Casa 47 ha tra i suoi obiettivi gestire il ciclo completo dell'abitazione pubblica: dalla pianificazione e urbanizzazione del suolo fino alla promozione, costruzione e consegna degli immobili residenziali.
Durante il suo periodo nell'azienda pubblica, Iglesias e il suo team hanno lavorato anche all'incorporazione di immobili provenienti dalla Sareb e da altri ministeri per ampliare il parco pubblico di abitazioni accessibili, specialmente destinate all'affitto.
Tra i progetti legati a questa fase si trova l'operazione Campamento, a Madrid, dove è previsto sviluppare un nuovo quartiere su terreni di ex caserme militari con una larga maggioranza di abitazioni pubbliche.
Esperienza in Extremadura e al Congresso
Iglesias, nata nel Paese Basco, ha sviluppato buona parte della sua carriera politica e amministrativa in Extremadura e Madrid.
Prima di unirsi alla direzione di Sepes e successivamente di Casa 47, è stata consigliera di Mobilità, Trasporto e Abitazione della Giunta di Extremadura. Durante quel periodo ha partecipato allo sviluppo del Piano Abitativo 2022-2027 e alla modifica della normativa autonoma di promozione e accesso all'abitazione.
Tra le misure promosse durante il suo periodo autonomico si trova la creazione di meccanismi come il fondo di garanzia di acquisizione, il meccanismo di garanzia di alloggio e reinsediamenti e l'imposta sulle abitazioni vuote legata al rispetto della loro funzione sociale.
Iglesias ha anche esperienza parlamentare. Durante la X Legislatura è stata deputata e portavoce per l'abitazione del Gruppo Socialista al Congresso.
In quella fase ha partecipato come relatrice in iniziative relative alla riabilitazione, rigenerazione e rinnovamento urbano, alla flessibilizzazione e alla promozione del mercato degli affitti e alla protezione dei debitori ipotecari. Ha anche intervenuto nella trattazione di una proposta di legge sulla dazione in pagamento, paralizzazione degli sfratti e affitto sociale.
Le sfide che avrà sul tavolo
La nuova segretaria di Stato assumerà le sue funzioni in un momento segnato dalle difficoltà di accesso all'abitazione e con vari programmi statali in sviluppo.
Tra questi figura il Piano Statale per l'Abitazione 2026-2030, che prevede un investimento fino a 7.000 milioni di euro, così come lo sviluppo del PERTE di industrializzazione dell'abitazione.
L'ampliamento del parco pubblico e la promozione di abitazioni accessibili fanno parte dei principali obiettivi della politica statale in questo ambito. La Spagna mantiene, secondo i dati raccolti nelle informazioni di partenza, un parco di abitazioni pubbliche in affitto ridotto rispetto alla media europea: le abitazioni pubbliche destinate all'affitto rappresentano circa il 1,72% del totale.
Iglesias dovrà anche continuare lo sviluppo di Casa 47 dalla Segreteria di Stato, dopo aver partecipato direttamente alla sua attivazione.
Maribel Ramos, nuova presidente di Casa 47
Il passaggio di Iglesias in Casa 47 sarà assunto da Maribel Ramos, fino ad ora direttrice del parco di abitazioni accessibili dell'azienda pubblica.
Ramos assumerà così la presidenza della compagnia incaricata di sviluppare buona parte della strategia statale per incrementare l'offerta di abitazioni pubbliche e accessibili.
Il cambiamento lascia Iglesias al comando della Segreteria di Stato e mantiene in Casa 47 una responsabile che già faceva parte della sua struttura direttiva.